您的位置:法师兄 > 精选问答 > 申请房产证的期限过了怎么办

申请房产证的期限过了怎么办

2023-07-23 10:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-07-23回复

在房屋买卖中,不能办放房产证,购房者便无法取得房屋的所有权。对于房屋所有权证的问题,建议购房者在签订《商品房买卖合同》时就做出明确约定,比如约定房屋的所有权在房产证办理完毕后发生转移,或者约定办理完毕房屋所有权证的时限,如270天,如果在规定的期限内不能办理完毕,那么给开发商一定的宽限期,但宽限期内开发商应承担一定的违约责任,以督促其尽快履行义务。如果在宽限期内仍不能办理完毕,那么购房者可以选择退房,并要求开发商承担总房价款一定比例的违约金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

当事人有个申请再审的期限,如果当事人超过再审期限而想要申请再审的话,可以有以下两种途径: 1、向法院申诉, 2、向检察院申请抗诉,以上两种方法是不受再审提起期限的限制的。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

如果单位的工伤申请期限过了,职工本人、其直系亲属、或工会在一年内可以向劳动保障行政部门申请工伤认定;如果职工一方的申请期限过了,且没有正当理由的,只能依法去申请人身损害赔偿。

律师普法更多>>
  • 房产证过了诉讼期限怎么办理
    房产证过了诉讼期限怎么办理

    房产证诉讼期过了当事人可以提出不履行义务的抗辩,由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由;涉及到不动产物权和登记而返还财产的,不受诉讼时效限制。

    2021.03.06 153
  • 工伤申请过了有效期限怎么办?
    工伤申请过了有效期限怎么办?

    如果工伤鉴定过时效了,可以通过提起民事诉讼,请求人身损害赔偿。发生工伤事故后,用人单位应该在30日内申请工伤认定,如果劳动者自己申请的,要在一年内申请。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生

    2020.04.17 85
  • 办理工伤认定申请期限超过了怎么办
    办理工伤认定申请期限超过了怎么办

    超过工伤认定申请期限如何处理: 1、通过工伤保险赔偿案由获得救济。 2、伤者直接通过一般民事损害赔偿案由获得救济。

    2020.03.14 167
专业问答更多>>
  • 工伤申请过了申请期限怎么办?

    首先要看是因为什么原因导致错过了工伤申请时间,如果不是劳动者及其近亲属的原因导致超过认定时效的,可以在超过了时间后申请工伤认定。 根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第七条,由于

    2023-05-20 15,340
  • 超过了申请期限怎么办

    可考虑依据人身损害要求赔偿。具体根据案情分析。

    2022-10-26 15,340
  • 办理房产证期限过了怎么办

    商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持

    2022-03-15 15,340
  • 房产证担保期限过了怎么办

    1、借款有借据应该说借款事实无太大争议,证据确实; 2、根据你所说借款都好几年了,这涉及诉讼时效,两年,到期后二年,过期作废; 3、你持有借款人房产证,但一般你不回去办理抵押登记,这种持证自以为担保

    2022-02-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 过了执行期限还能申请执行吗 00:50
    过了执行期限还能申请执行吗

    过了执行期限还能执行。但是不能申请强制执行。民事案件生效后,判决书生效后就可以申请执行,一般的一审判决是判决书下来后15天双方均无上诉,就生效,二审的判决,判决书下来后就已经生效了。判决书生效之后,公民与公民的纠纷就要在一年内申请执行,执行

    9,679 2022.05.11
  • 换证过期了怎么办 01:14
    换证过期了怎么办

    换证过期了的处理如下:根据过期时间的长短而不同:过期一年内的可以正常换证、过期1到3年的需要补考科目一、过期3年以上的需要重考驾照!驾驶证的有效期分为长期有效、10年以及6年三种,驾驶证到期后就要提前90天进行换证。根据相关法律规定可知,驾

    1,899 2022.04.17
  • 办理房产证有期限吗 01:14
    办理房产证有期限吗

    房产证的办理期限,法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因,买受人在下列期限届满时,没有能取得房屋权属证书的,除有约定外,出卖人应当承担违约责任: 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限; 标的物为还没有建成房屋的,从房屋交付使用当天起90

    2,148 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?