厂房租赁合同中承包方需承担什么责任
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。 a.对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。 b.对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。 c.租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金。 d.承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。 e.承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值，返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支。 f.承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的，出租人有权解除合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
仓库租赁合同的承租人应承担下列义务，即按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；以及按照约定的期限和方式支付租金的义务。
租赁物坏了，如果是由于承租人的原因造成的，则由承租人维修责任；如果不是由于承租人原因导致租赁物损坏的，则由出租人负责维修；如果双方在租赁合同中对于租赁物损坏谁承担责任有约定的，则按照约定处理。
-
租赁合同中房屋是否需要承担安全责任？房屋租赁合同内容中安全责任的内容应该包括出租人的安全责任、承租人安全责任两大部分，如出租人出租的房屋是符合居住安全、承租人在安全使用房屋等。
2021.04.26 1,005 -
租赁合同中租赁物坏了是谁承担责任?租赁合同中，租赁物坏了应当由出租人承担责任，在租赁物不符合约定的使用状态时，出租人须对租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用，包括对租赁物的正常保养。租赁物损坏由承租人造成的，或者双方约定由承租人负责检查和维修的，应当由承租人承担责
2021.04.10 145 -
租赁合同中应怎么承担违约责任租赁合同中承担违约责任的方式有以下三种：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
2021.03.27 150
-
厂房租赁合同未到期，出租方解除合同需要承担什么责任
提前终止合同是违约行为。守约方可以要求继续履行合同。如果协商解除合同，损失赔偿可以按照双方协商结果确定
2022-10-21 15,340 -
租赁双方在房屋租赁合同中各自承担的责任主要包括承租方的法律责任
承租方的法律责任: 一、按期交纳租金 根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定，承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。 二、未经屋主同意，不得擅自改装房屋 根据《城市房屋租赁管理办法》第二
2022-03-09 15,340 -
汽车租赁合同承租方要承担什么责任
汽车租赁合同承租方的责任： 1.租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。 2.租赁期间负责对车辆例行保养和小修
2022-04-12 15,340 -
租赁合同中承担的责任
我的解答是： 关于租赁合同中的连带责任， 百度百科 目录 声明：百科词条人人可编辑，创建和修改均免费详情 1 承担连带责任 连带责任人中任何一人对违反法律义务的后果都必须负全部责任。比如：自愿签订协议
2022-07-10 15,340
-
01:33
房产中介承担什么责任房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任 房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人
3,358 2022.04.17 -
01:09
承包合同违约责任如何承担承包合同的违约责任，需要看对方当事人的具体违约方式，以及当事人在合同中的具体约定。 一般情况下，对方出现了违反合同约定的行为、同时不具有合法的抗辩事由的话，当事人就可以要求对方继续履行承包合同。 如果合同无法继续履行的，当事人可以要求对方采
710 2022.10.05 -
01:16
厂房租赁合同应包括什么内容厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点：第一，合同双方当事人的基本信息，例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二，租聘厂房的基本情况，例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三，租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四，
1,379 2022.04.17
