购房者购买房屋后可以办理什么证件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。商品房办理土地证需要的材料：①出售合同书及购房发票②清地名单③其他的必要材料商品房土地证过户所需要提供的材料： 1、转让方的原土地使用证原件； 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件； 3、买卖双方身份证原件及复印件； 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。
二手房买卖中购买者可以退房的情形是：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的。
-
购房者什么情况下可以退掉已购房的房屋如有下列情形之一，购房者可退还已购房屋：1、购房合同约定的解除条件成果；2、因开发商自身原因，在购房者催告后三个月内未交付房屋；3、房屋因主体结构质量不合格而无法交付；4、交付后出现的质量问题严重影响正常生活。根据《最高人民法院关于审理商品
2022.04.14 349 -
什么情况下购房者可以退掉已购的房屋如果出现以下情形之一，购房者可以退掉已购的房屋： 1、购房合同中约定的解除条件成就； 2、因开发商自身原因，在购房者催告后三个月内未交付房屋； 3、房屋因存在主体结构质量不合格问题，无法交付； 4、交付后出现的质量问题严重影响正常居住生活。
2020.10.14 113 -
购房者可以退房有什么条件购房者可以退房的情况：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.01.25 102
-
购房者购买房子后发现房屋有质量问题怎么办
捆绑式家庭装修服务问题分两种情况。第一种，开发商销售的是精装修的房子，这个时候，甲方应该是开发商，他在和业主签订售房合同的时候，约定了精装修的内容。根据合同相对性的原则，业主是和开发商签订的合同，因此
2022-02-14 15,340 -
购房合同签订后银行不能办理房屋贷款，购房者是否可以
目前有不少购房者签订了购房后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除并
2022-04-12 15,340 -
购买农村房屋以什么形式购买
;一、农村房屋买卖有哪些情况根据农村房屋买卖的特点，我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。对于售房者而言，基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道，售房者一般应为农村集体组织的村民。而对于购房者来
2022-03-28 15,340 -
购房者知道买房后有哪些证件
商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
2022-03-15 15,340
-
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,922 2022.04.15 -
00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,583 2022.04.17 -
00:57
买房只签了认购书可以退房吗签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房
631 2022.05.18
