回迁房协议更名可以吗
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回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做回迁房过户,公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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回迁房可以更名,协议合法即有效。回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。如果第一种情况,这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的,相对安全些。
回迁房协议不可以改名。拆迁协议的性质为合同,双方签订协议后,只能按协议内容履行,如果改名原来的协议就会失效,只能重新签订协议,但可在拆迁取得房产证之后,当事人可根据实际情况变更名字,但地区之间有所差异,有的地区要求必须按协议上的名字办理,房产证下来后再进行过户,有的地方是在办理房产证时提交申请即可。
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2021.02.11 134
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2022-05-26 15,340 -
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拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议
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1、回迁房可以更名,协议合法即有效。 2、回迁房总体分两种情况: 一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 如果第一种情况,这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过
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以下5种情况下,房屋拆迁补偿协议可以反悔更改: 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人依法请求确认《房屋拆迁
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