购买二手房要注意哪些陷阱
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
陷阱一：定金锁定交易，反悔即侵吞 在交易初期，买方有购房意向，中介公司则立即要求支付“诚意金”、“意向金”等，规避“定金”的法律约束，试图预先把部分佣金收入囊中，进而锁定交易。消费者在缴纳该项费用时一定要索取相关的收据或发票，并专门签订该项费用的协议，约定责任，避免该项费用被侵吞。 陷阱二：隐瞒瑕疵，误导消费者 对于中介提供的信息存在不实的情况，如中介故意隐瞒房龄、抵押、缺陷等，购房者往往签了合同后才知道存在不利因素，此时中介往往以“扣定金”来威胁，迫使客户继续交易。购房者应该对房屋多查看，多询问业主，尽量多了解房屋信息，并在合同中约定出现瑕疵责任分担，避免自己承担过多损失。
购买二手房要注意的陷阱有： 1、卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息； 2、房价上涨卖方毁约； 3、中介人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，导致当事人产生争议； 4、违约责任不明确。
-
二手房买卖要注意哪些购房陷阱？二手房买卖中隐藏着的购房陷阱有：关于双方当事人的信息不属实；房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。
2020.07.02 167 -
-
购买二手房有哪些需要注意的陷阱？购买二手房需要注意的细节陷阱：关于双方当事人的信息不属实；房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；存在定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。
2020.03.28 140
-
购买二手房要注意哪些陷阱
买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签
2022-04-29 15,340 -
购买二手房需要注意哪些陷阱？
1、二手房产权状况不明。根据我国法律法规的有关规定，司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。若房屋设定有抵押，房地产交易中心也不会办理这种二手房房屋的产权过户手续。
2021-06-29 15,340 -
购买二手房时，注意哪些陷阱
二手房交易的陷阱有： 1、阴阳合同陷阱； 卖房者不是房主本人； 3、中介合同有陷阱。 交易中要注意的事项有： 1、产权是否清晰； 手续是否齐全； 3、交易时是否租赁； 4、物业管理费是否拖欠； 五、合
2021-11-22 15,340 -
购买二手商品房要注意哪些陷阱
购买商品房要注意哪些陷阱？ 1、广告陷阱。为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中（包括沙盘、售楼书等）对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述，但
2022-04-07 15,340
-
01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,630 2022.04.15 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
651 2022.05.18 -
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,880 2021.04.25
