办理商品房产权登记有什么注意事项
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商品房产权登记如何办理，房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。商品房产权登记如何办理：根据我国有关法律、法规规定，预售商品房购房人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，持下列手续： (一)商品房买卖合同 (二)商品房销售专用发票 (三)商品房进住通知 (四)商品房预售许可证 (五)初始登记批复 (六)契税完税凭证 (七)维修基金专用收款收据 (八)个人有效身份证件办理所有权登记，取得房屋权属证书。房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。由于开发建设单位原因，造成购买人在登记期限届满超过一年仍无法办理权属登记的，购买人可以向人民法院诉讼开发商解除合同和赔偿损失。
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夫妻双方能因为分居自愿协议离婚，诉讼离婚判离则需要具备下列条件： 1、分居强调的是夫妻双方互不履行夫妻义务，而不是单方面的不履行家庭义务； 2，分居的原因必须是感情破裂而分居； 3，因感情破裂而分居两年，但经调解没有和好可能的。
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债权转让是相对无因的行为吗债权转让是相对无因的行为。原因的有效性不影响债权转让的有效性。债权转让的原因无效时，债权人可以要求受让人按照不当得利的规定返还利益。并认为债权让与的无因性不是绝对的，而是可以由当事人按照约定排除。债权转让，又称债权转让，是指债权关系不失其统
2022.04.15 633 -
退诉讼费这么慢的原因是什么案件判决生效后，按判决书判决诉讼费的负担，当事人可以将判决书、身份证件等递交给法院，法院经过审批后会退回，但时间没有统一的标准，快的几天，慢的会要几周。调解结案的案件，诉讼费减半收取。有的法院当场就可以退还，其中诉讼费由对方承担的部分，一般
2020.11.22 189 -
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因为家暴是在这边
双方可以协议离婚，协商不了，则可以起诉离婚
2022-10-22 15,340 -
这是啥意思，因为啥罚
交通违规分两种：一种是以抓拍为主的违规，例如超速，违规停车，不系安全带等，这样的违规只要持机敏车行驶证，本人的行驶证，到车辆所在地的车管所解决。一种是以现场贴条，现场开据罚款单的为主。前者要持条到交警
2022-07-06 15,340 -
女朋友对我说因为我个人原因想要这个孩子
无论是否是合法夫妻，都可以要求抚养费。
2022-10-31 15,340 -
因为吸毒被厂开除厂里这样做对吗
如果受到相关刑事处罚，可以。另外如果单位规章里有相关规定也可以
2022-11-01 15,340
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01:45
婚内强奸这一行为如何认定婚内强奸是指在夫妻关系存续期间，丈夫以暴力、胁迫或者其他方法，违背妻子意志，强行与妻子发生性关系的行为。婚内强奸这一行为的认定如下： 1、婚内强奸符合犯罪的构成要件，是犯罪行为。 2、婚内强奸体现了一方对另一方的身体、精神等进行严重侵害。如
1,115 2023.01.04 -
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转基因害人为何国家不管转基因害人国家没有不管。现在并没有证据证实转基因害人。转基因技术是现代生物技术的核心，运用转基因培育高产、优质、多抗、高效的新品种，能够降低农药、肥料投入，对缓解资源约束、保护生态环境、改善产品品质、拓展农业功能等具有重要作用。通过上述可知
23,134 2022.04.17 -
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财产纠纷能做为离婚原因吗财产纠纷不能作为离婚原因。在法律上，离婚的原因可以分为两类，第一类是自愿离婚，无论双方因为何种原因离婚，只要双方自愿，都可以离婚；第二类是法定应当准予离婚的原因，例如双方分居超过两年，一方坚决要求离婚的，即使另一方不同意，法院也应当判决准予
1,256 2022.04.17
