离婚时安置房该如何进行分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
拆迁补偿中，有两种补偿方式：货币补偿或者产权安置，无论是被拆迁人获得的拆迁安置款还是安置房都是被拆迁房屋上存在的利益的转化行使。这种利益可能和房屋本身有关，也有可能是安置居住权有关。 1、如果房屋属于私房的，即产权房，房屋的所有权人才是被安置对象，居住权人并不是被拆迁人。这个时候离婚案件的当事人就需要分析一下了，该房屋是否属于婚后取得的夫妻共同财产，如果仅仅是一方婚前财产或者是一方父母的财产，那动迁后仍不属于夫妻共同财产。 2、如果动迁的是公房的，如果公房虽然是一方婚前承租的，但是因为结婚，配偶实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有住房但是居住困难的，也属于安置对象。如果当事人以本标准判断困难的，可以查看动迁协议，即动迁协议上是否有自己的名字，或者房屋配置单上的配置方案是什么。如果能够确定自己在动迁安置中享有权利，那么可以等到动迁安置后提起离婚诉讼，如果根本就不能获得补偿的，当事人还是早日起诉比较好，离婚诉讼之路很漫长，早点起诉有利于案件的早日审理结束。相关知识根据民法的添附理论，房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分，离婚时对房屋价值进行评估时，当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例，给未取得房屋的一方以相应的补偿。因此，在这种情况下，不会损害女方的权益。装修部分想要取得相应补偿，其前提是事先签订协议。装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。因而，如果想要得到与首付款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。当然，签订此类协议之后，日后离婚分割方式也会因为出资方式不同而有所区别。主要分两种情况，第一是婚前全额现金付款买房，其二是婚前贷款买房、婚后共同还款，第二种最为常见。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
安置房如果是夫妻共同财产的，离婚时由二人协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行判决。而公房由于不属于夫妻的共同财产，所以在离婚时依法不予分割，仍归国家所有。
在婚姻关系存续期间用共同财产购买的安置房和公房应列入夫妻共同财产的范围，此时应该均等分割，而一方用个人财产出资购买的房产，即使享受了对方的工龄优惠仍属于出资方的个人财产。此时，就不会发生将房产作为夫妻共同财产分割的问题。
-
离婚时安置房该如何分离婚时安置房该由夫妻协议分割。但若夫妻无法就安置房分割达成协商的，属于个人所有的房屋，不能分割，属于夫妻共同所有的房屋，可以由法院根据该安置房的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.04.04 75 -
离婚时拆迁安置房应该如何分割夫妻离婚时拆迁安置房的分割，要看具体情况。 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为
2021.04.07 95 -
婚后安置房离婚时如何分割如果婚前房产属于一方房产的，则婚后拆迁安置房属于夫妻个人财产，在离婚时不用分。如果婚前房产属于双方房产的，则婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产，夫妻可以协商分割安置房。
2021.04.05 106
-
拆迁安置房离婚如何进行分割
拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题，或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下： 1、婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的： 如果不存
2022-06-23 15,340 -
安置房和公房离婚如何进行分割呢
在婚姻关系存续期间用共同财产购买的安置房和公房应列入夫妻共同财产的范围，此时应该均等分割，而一方用个人财产出资购买的房产，即使享受了对方的工龄优惠仍属于出资方的个人财产。此时，就不会发生将房产作为夫妻
2022-10-12 15,340 -
安置房离婚时如何分割？
伴随着市场经济的发展，城市建设发展步伐的加快，很多房子因建设的需要被拆迁，政府尽可能新建更多的安置房，以不断满足拆迁户的需求。离婚案件中，拆迁安置房的分割争议也越来越多，造成实践中处理方式没有统一的模
2022-10-20 15,340 -
离婚时安置房如何分割
1、拆迁安置房离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (2)一方主张房屋所有权的，取得房屋所有权的一方应当给予
2022-11-08 15,340
-
01:23
离婚安置房如何分配离婚安置房的具体分配方法，需要根据安置房的具体性质来作出判断。如果安置房被认定为一方婚前财产的话，在离婚的过程中，另一方就无权请求分割此套安置房。如果安置房能够被认定为夫妻共同财产，离婚的时候，双方就能够分割这套房产。具体的分割方法，主要依
731 2022.06.22 -
01:21
安置房离婚后如何分配首先，安置房在离婚时是否需要分割以及如何分割，需要结合被拆迁房屋的性质进行分析。如果被拆迁房屋是一方婚前个人财产，该房屋在婚后进行拆迁，婚前房屋在婚后拆迁转化为安置房，这是一方个人财产在婚后形态的转变，没有发生性质的改变，这种情况下依然属于
2,147 2022.04.17 -
01:13
离婚纠纷专业安置费如何分割离婚纠纷专业安置费的分割方有以下几种方式： 1、离婚后的拆迁安置补偿款要由双方先进行协商分割； 2、如果夫妻双方没有办法就拆迁安置补偿款达成协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。在离婚诉
382 2022.10.04
