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自书遗嘱起效期间房产过户有效吗

2023-03-09 15:43

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2023-03-09回复

我国法律规定遗嘱继承优于法定继承,且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等,但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规,都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。 因此,自书遗嘱不办理公正一样有效,可办理房屋过户,但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公正为好,因为公正遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税,但你继承的时候,要办理遗产继承公正,这与房产的价值有关。

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广东律参律师事务所

符合下列条件写的自书遗嘱是有效的: (1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名。 (2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文。 (3)必须注明年、月、日,三项缺一不可。 (4)立遗嘱人须有立遗嘱能力。 (5)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。 (6)遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 (7)遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。 (8)遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

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