期房违约有多少种类型?
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期房违约有多种类型，关于期房违约的争议要根据不同情况处理，举给例子：迟迟不交房可以要求退房。 •开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房 •《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的：非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。 逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。 逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。 •《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
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公司可分为五类，分别是：无限公司；有限责任公司；两合公司由无限责任股东和有限责任股东组成；股份有限公司；股份公司由无限责任股份和有限公司股东组成。
违约金的种类有法定违约金和约定违约金。比如涉及到特定类型的合同，法律对于违约金的比例作出了规定。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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违约责任免责有几种类型违约责任免责包括约定的免责和法定的免责。约定的免责，合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。法定的免责是指出现了法律规定的特定情形，即使当事人违约也可以免除违约责任。
2021.03.09 384 -
违约责任的5种类型违约责任的5种类型分别如下： 一、继续履行。所谓继续履行，也称为实际履行，就是按照合同的约定继续履行义务。 二、支付违约金。 三、适用定金罚则。 四、采取补救措施。违约方可以采取修理、重作和更换；退货、减价；或者其他补救措施。 五、赔偿损失
2021.04.11 513 -
劳动合同有多少种类型劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。 劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。劳动合同分为
2020.02.09 106
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违约责任有何种类型
承担合同违约责任的方式有： 1、支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2、损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事
2022-11-03 15,340 -
有多少种类型
一、城镇职工基本养老保险(职保)1、缴纳比例：企业缴20%，职工缴8%2、账户管理：社会统筹与个人账户相结合、领取条件：企业职工达到法定退休年龄(男性职工60周岁，女性干部55周岁，女性工人50周岁)
2022-10-20 15,340 -
违约责任有哪几种类型
承担合同违约责任的方式有： １、支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 ２、损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事
2022-06-26 15,340 -
根本违约有哪几种类型
根本违约有这几种类型： 1.迟延履行场合 迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。 2.履行不能场合 在
2023-05-26 15,340
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01:20
商标侵权类型有几种商标侵权类型有6种，具体如下： 在同一种或者类似的商品上，经商标注册人的同意使用与其一样或相似的注册商标的。该条又可分成几种商标侵权的形式：被控侵权的商标和注册商标一模一样，被控侵权商标所使用的商品与该注册商标所使用的是同一种类等。 对侵犯
1,259 2022.04.15 -
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期房退房违约金一般是多少如果是由于购房者违约想要退房的，那么开发商要按照合同约定来向购房者收取违约金。违约金的标准是有当事人双方自行确定的。如果购房者觉得约定的违约金标准太高，对自己不公平，那么购房者可以向法院请求适当减少违约金的标准。如果是由于开发商违约想要退房
731 2022.05.13 -
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交房逾期违约金一般是多少如果是由于开发商自身的原因逾期交付房屋，这属于违约行为，开发商需要对购房者承担违约责任。交房逾期违约金的数额多少，要具体判断： 1、对于交房逾期的违约金，购房者和开发商可以事先在合同进行约定。如果双方在合同对违约事项进行明确的约定，那么就按
416 2023.02.22
