商品房不能签合同卖出了怎么办
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签了房屋买卖合同后不想卖了买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。
商品房买卖合同签错时，首先确认是什么错误。若是简单的文字错误，不影响合同双方实际的权利义务的，则可以直接协商后更正。若是根本错误，对各自的权利义务有影响，那建议双方协商重新签订补充协议，避免双方之间因意思表示不明确或存在误解造成后续纠纷。特别是涉及价款、标的、违约责任、履行期限等重要条款，一旦出错导致一方要求按照签署的条款履行时，因另一方无法证明为表意错误，可能会造成损失。因此，在签订合同中，不得疏忽对文本的审查，合同条款系对双方权利义务关系的确定，直接关系双方之间的利益安排，如果合同草拟不当，很有可能陷于对方设置的法律陷阱，己方因此可能遭受巨大的经济上的损失。无论是如何草拟合同文本，还是从法律的角度对合同文本存在的可能风险进行评估和应对处理，都需要法律专业人士的参与，更好地避免履行合同中的风险，预防纠纷。
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签了商品房预售合同能卖吗签了商品房预售合同可以转让预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人。
2021.02.10 434 -
商品房买卖合同签了还能退房吗一般来说签了预售合同是可以退房的。所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据，预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方，预购方根据预售方给出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。虽然
2021.01.25 370 -
商品房买卖合同丢了怎么办商品房买卖合同丢了可以补办。可以与开发商进行协商，打印一份合同复印件；可以去楼盘所在地的房地产管理部门，申请查询上述合同是否已经备案登记；若在可能的情况下，最好核对复印件和房地产管理部门存档的原件是否一致。买卖合同的内容一般包括标的物的名称
2022.04.13 2,050
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签了买卖合同后我不想买商品房了，要能怎么撤销商品房买卖合同
如果是走法院的程序，可以到起诉要求，然后，双方做一个调解协议解除。不过，你们与开发商之间签订的解除合同的协议产权交易中心不认吗
2022-09-16 15,340 -
商品房买卖合同签了4年还能卖出去吗？
预售合同才可以转让，不可以转让。但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中
2022-08-23 15,340 -
签了买卖合同后我不想买商品房了，要怎么撤销商品房买卖合同
如果是走法院的程序，可以到起诉要求，然后，双方做一个调解协议解除。不过，你们与开发商之间签订的解除合同的协议产权交易中心不认吗
2022-09-07 15,340 -
签了买卖合同后我不想买商品房了，要怎样撤销商品房买卖合同
如果是走法院的程序，可以到起诉要求，然后，双方做一个调解协议解除。不过，你们与开发商之间签订的解除合同的协议产权交易中心不认吗
2022-09-07 15,340
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商品房买卖合同不公平怎么办商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重
1,376 2022.04.15 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,261 2022.04.15 -
00:56
商品房网签合同怎么查购房合同的网签就是指的购房人和出卖方通过房屋交易的网签备案系统在线签订房屋买卖合同并且进行备案。商品房网签合同的查询方式有两种：第一就是购房者或者是开发商凭借相关的身份证明，例如身份证，户口本，到交易登记机构查询合同确已备案的信息；第二就是
5,808 2022.04.15
