承租人无正当理由拖欠租金应怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题时，出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款，申请房地产仲裁机构予以仲裁。在以上方法都无法解决承租人欠租问题的情况下，出租人有权向人民法院提起诉讼，请求法院依法确定承租人应交纳的房租，交追究承租人的违约责任。人民法院的审理结果具有最高效力，其判决可以强制执行。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
承租人拖欠租金房东有权扣取押金，扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额；催缴后仍未缴纳的房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任，同时有权收回房屋。
下列理由承租人可拒付租金： 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 2、如果第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
-
承租人拖欠租金怎么办？承租人拖欠租金的，出租人可以进行催告，要求其在一定期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以要求其承担违约责任并解除合同。 根据2021年实施的《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人
2021.02.19 142 -
承租人拖欠租金怎么处理？处理承租人拖欠租金的方式是： 1、承租人确实无力支付的，可以允许分期返还； 2、租金过高的，由房地产行政管理机关进行调整； 3、承租人意外死亡的，租金从其遗产中予以扣除； 4、无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的追究违约责任。
2021.04.23 94 -
承租人拖欠租金怎么处理尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然，协商和调解都不成的话，出租人就可以依据《民事诉讼法》和《合同法》的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。
2021.02.17 99
-
承租人拖欠租金应该怎么办
承租人拖欠租金，出租人可以催缴，逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出
2023-03-04 15,340 -
承租人无正当理由解除租赁合同的怎么办
如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由
2023-02-26 15,340 -
承租人有什么正当理由可拒付租金
承租人拒付租金的正当理由： 1、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的； 2、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； 3、出租人违约导致合同解除的。根据《民法典》第七百二十四条规定
2022-05-12 15,340 -
承租人拖欠租金怎么办
承租人拖欠租金的，出租人可以进行催告，要求其在一定期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以要求其承担违约责任并解除合同。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的
2022-06-01 15,340
-
01:32
租客拖欠房租怎么办租客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中，房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由，不支付或者
3,945 2022.04.17 -
01:02
拖欠房租怎么起诉拖欠房租需要起诉的，房东需要准备好起诉状和证明租客拖欠房租的证据等材料，到法院以房屋租赁合同纠纷立案起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租客应当按照约定的期限支付租金。迟延支付租金的，房东可以要求其在一定期限内支付；如果租客拒
4,682 2022.04.17 -
01:43
各种理由拖欠工资怎么办实践中，被拖欠工资的员工最好是采取以下措施：找老板协商。为节省时间跟精力，建议可以先试试直接找老板协商处理。找劳动部门投诉。投诉时，一般是找劳动监察部门，投诉后，由其责令老板及时支付工资。找劳动仲裁机构仲裁。员工被找借口拖欠工资，在劳动关系
1,062 2022.05.11
