租赁期间押金和房租都有约定能退吗
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一、租期未到房租和押金能退吗看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任的构成要件： (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
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租房者按约履行的房租租赁定金能退或者抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；出租者单方违约导致租赁不能继续履行的，定金可以退回双倍。
疫情期间，如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。
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疫情期间房租押金能退吗情期间，如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。
2021.02.19 651 -
房屋租赁期间承租人能退租吗房屋租赁期间承租人是有权退房屋的，但是需要满足一定的条件，具体如下： 1、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的； 2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的； 3、租赁物危及承租人的安全或者健
2021.03.08 211 -
租房不到租期能退押金吗违法。 1、这是属于租赁合同纠纷以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金
2021.03.07 628
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租赁合同租赁方违约押金能退回吗？
应该要看具体情况，一般已经成立的房屋租赁合同都是有效的，如果要退就得承担相关违约责任。 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁
2022-12-12 15,340 -
租赁合同租赁方违约押金能退回吗
应该要看具体情况，一般已经成立的房屋租赁合同都是有效的，如果要退就得承担相关违约责任。 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁
2023-01-07 15,340 -
房屋租赁违约押金退吗
关于房屋租赁违约押金退还可以协商先协商。不行，看以下： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约； 2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
2022-04-19 15,340 -
租期未到房租和押金能退吗
租期未到房租和押金能退吗。一、租期未到房租和押金能退吗看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订
2022-03-21 15,340
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01:22
租房不到期押金能退吗租房不到期，押金能退吗 一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下，除非双方另有约定或者租赁合同
6,911 2022.04.17 -
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗租房未到期不想租了，能退还押金吗 从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有
5,464 2022.04.17 -
01:12
租房定金能退吗租房定金也可以退还。定金在法律上是指债的一种担保方式，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。租房定金即为担保该租赁合同正常履行的担保。合同双方当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。债务人履行债务的，定金应当抵作价款
2,304 2022.04.15
