请问定金的适用方式有哪些，房屋买卖定金的种类又是怎样
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定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。 3、证约定金。此种定金为证明合同成立的证据，即因定金的交付以证明合同的成立。 4、违约定金。所谓违约定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，则收受定金的一方得没收其定金而不予返还;而收受定金的一方不履行合同时应当双倍返还定金。一般说来，违约定金类似于违约金。 5、解约定金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同;收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代价而解除合同。 第四和第五种可以退回。
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定金的适用问题如下：押金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有多重性质，不排斥对方；在某些情况下，即使当事人没有达成协议，也可以推定存款具有约定性质以外的其他性质；当事人未约定定金性质的，应当作出相应的推定。
1、订约定金 订约定金又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。司法解释第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。 2、成约定金 成约定金是以担保合同的成立或生效为目的而给付的一定数额的金钱。司法解释第116条规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。该规定所涉及的定金为成约定金，其规定的角度则是当事人未支付定金，而实际履行了合同，此时视为以实际履行行为变更了，而定金合同实际上因未交付而没有生效。 3、解约定金 解约定金是指以担保合同的解除为目的而支付的一定数额的金钱。司法解释第117条规定，定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而。 4、违约定金 违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。
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定金的种类有哪些？定金的种类有以下几种： 一、订约定金。订约定金，又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。 二、成约定金。成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。 三、解约
2021.03.29 332 -
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定金的适用方式有哪些，房屋买卖定金的种类又是怎样的
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交
2022-03-29 15,340 -
定金的使用方式有哪些，房屋买卖定金的种类又是怎样的
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交
2022-04-24 15,340 -
定金的适用方式有哪些？房屋买卖定金有哪些种类？
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交
2022-04-24 15,340 -
定金的适用方式有哪些, 房屋买卖定金的种类又是怎样的, 有什么区别
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。基本种类1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交付，合
2022-01-24 15,340
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买房交定金需要注意哪些方面买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的
2,283 2022.04.15 -
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