物业费包括的哪些费用
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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
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黄灯是什么意思黄灯一般表示警示。根据《道路交通安全法》的相关规定，交通信号灯是由红灯、绿灯、黄灯三个组成，红灯通常表示禁止通行，绿灯则表示的是准许通行，黄灯表示警示；黄灯是交通灯中最重要的一环之一，在日常生活中，人们虽对黄灯的概念没有绿灯和红灯明显，但按
2022.09.29 1,570 -
涉黄是什么意思呀涉黄就是公然宣扬色情淫荡形象;淫亵性地具体描写性行为及其心理感受，淫度猥亵地描述或传授性技巧;具体描写乱伦、强奸或者其他性犯罪的文字，图画。一般来说包括文字的(包括电子文字信息),影像的和声音的涉黄。
2020.05.07 1,258 -
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2021-10-28 15,340 -
颠覆政权罪什么意思
客体要件 本罪侵犯的客体是人民民主专政的政权和社会主义制度。 客观要件 本罪在客观方面表现为以造谣、诽谤或者其他方式煽动颠覆国家政权、推翻社会主义制度的行为。所谓造谣，是指为了达到颠覆国家政权、推翻社
2022-08-05 15,340 -
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扫黄：打击卖淫团伙涉黄：涉嫌卖淫嫖娼嫖黄：嫖娼
2022-10-29 15,340 -
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颠覆国家政权罪与煽动颠覆国家政权罪的区别： (1)行为方式不同，本罪是组织、策划、实施的方式，后罪则是煽动群众的方式。 (2)犯罪故意不同，但两罪在犯罪的直接客体上、犯罪目的上是完全相同的，这正是它们
2022-11-04 15,340
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77,929 2022.04.17 -
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挂靠是什么意思挂靠的全称为“企业挂靠经营”，挂靠一般是在建筑行业使用较多的专业术语，它一般指的是机构或者组织从属或者依附于另一机构或者组织的行为；相对建筑行业而言，挂靠一般指的是一个施工企业或者单位允许他人在一定时间之内使用自己企业的名义对外进行承接各类
8,504 2022.04.15 -
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期房是什么意思期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋；在中国的房价市场，一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些，而且其挑选余地较大，非常受到市场购房者喜欢；但因为期房是购房者先付款后交房，所以在购买期房时涉
34,218 2022.04.15
