在网上订立网上购物合同需要注意哪些事项?
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>第十一条规定:书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 根据以上规定,合同可以采用网上订立的形式,至于合同生效与否是又一方面的问题,它与订立合同双方当事人的民事权利能力和民事行为能力、与合同内容是否违反法律强制性规定等因素密切相关,不能一概而论。 首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等这是第一,还要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立,并且我建议你最好在网上签订的合同完毕后,通过传真件双方签订一个确认书,当然就是关于你们网上的那个合同的,收件箱发件箱等等细节都要涉及到,然后由对方盖章回传复印件,当然传真件上也要注明,传真件及其复印件具有法律效力即可,如果有机会要对方盖红章是最有效的。 另外,双方各自打印出来的签字盖章后的合同,扫描截图在留言中,两份合同内容必须完全一致。且必须由双方郑重说明是经本人同意以上合约,同时双方都上传身份证扫描件。原件必须双方各邮一份自己签字盖章好的和身份证复印件给对方,保存。
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网上购房合同注意事项有:必须检查开发商是否有商品房预售许可证;必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按文本所列条款逐一填写;必须注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否平等;面积确认和面积差异处理;必须确定交房日期。
网上签订合同时应注意以下事项:检查开发商是否有商品房预售许可证;使用房地产管理部门统一印制的标准房屋销售合同文本,并按照文本中列出的条款逐一填写;注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等;面积确认及面积差异处理;确定交货日期是否确定;需要注意开发商认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见。
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