卖二手房要收取什么手续费
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卖二手房需要付些什么手续费一、对职工出售公有住房的收费标准 1、公有住房转移登记费:按房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的,按所补的实际差额的0.8%收取。上述规费产权单位承担0.5%,购房个人承担0.3%。 2、房屋评估费:按售房的建筑面积计算,每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的,应扣除原已收取的评估费。 3、免收房产交易手续费。二、集资合作建房的收费标准 1、房屋总登记费:按建房实际成本价的1‰收取,由建房单位承担。 2、房屋转移登记费:按建房实际成本价的0.8%收取。建房单位承担0.5%,个人承担0.3%。 3、免收房产交易手续费。三、经济适用住房的收费标准 1、房屋总登记费:按房屋售价的0.5‰计收总登记费,由卖方承担。 2、房屋转移登记费:按房屋实际售价的0.4%收取,由买方承担。 3、房产交易手续费:按房屋实际售价的0.8%收取,由买卖双方各付50%。四、单位资助职工购房的收费标准 1、房屋转移登记费:按房屋售价的0.8%收取,由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。 2、房屋交易手续费:按房屋售价的0.8%收取,由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。五、房改住房再交易的收费标准 1、房屋转移登记费:按房屋成交价的0.8%收取,由买卖双方各承担50%。 2、房屋交易手续费:按房屋成交价的0.8%收取,由买卖双方各承担50%。六、房屋产权证书工本费:单位每证20元,个人每证10元。
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买卖二手房银行监管会不会收取手续费,不同的银行有不同的规定,但利息是肯定会收取的。买卖二手房部分银行监管收手续费,具体需要根据各银行政策而定。双方签订房屋买卖合同后,应共同提出办理交易资金监管服务需求,并由银行审核买卖双方的资质、签订买卖双方资金监管协议。
买卖二手房需要以下这些流程: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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