房产证办理需要的材料房产证办理流程
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房产证办理所需材料和流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。以上就是在承德房产证办理流程和所需材料。
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1、房屋买卖合同原件和补充合同原件; 2、商品房销售发票原件。实地调查测绘调查表原件及分层户型图的房屋、纳税证明; 3、已婚人士应携带双方身份证及结婚证复印件。如果任何一方不能在现场处理,需要提供私人印章。委托第三人办理的,应当同时提供双方的私章; 4、未婚购房者应携带身份证复印件、户口簿或户籍证明、单身宣誓书复印件,到当地民政局办理。
购房者在办理产权证时应准备的材料如下: 1、应提供房屋全款发票复印件; 2、个人身份证复印件,外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买,需提供共有人身份证,房产分割协议书,外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件); 3、房屋契税; 4、面积差补充协议原件; 5、房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件; 6、公共维修基金专用收据; 7、购房合同副本原件。
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房产证办理房产证办理流程
个人办理房产证可在双方进行房产交易后的一个月内持房屋买卖合同、身份证、户口本等资料和证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后,携带相关证件并按规定缴纳契税后即可办理过户手续,如一方因故不能办理的,可委托代
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