农村房子土地证和房子所有权证的区别
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房证的全称叫做《房屋所有权证书》房子是归你个人所有的。 农村一般都是集体土地，所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》‘土地你只拥有使用权’所有权是归村上所有。 所以说呢，房子你买了，房子确实是你的私人财产，所以可以办理房证。但是土地的所有权归村里，如果你不是该村村民没有该村的土地使用权。 如果你想办理土地使用证的话，只能把户口迁到该村去。 迁完户口后，你需要拿着变更后的房证复印件（过户土地证需要先过户房证），买卖双方的身份证复印件，四邻的身份证复印件，如果宅基地四周挨着村道或是村上空地之类的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村上盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你明确指出的，带好这些东西后，去过户土地证吧，工业户口严谨购置农村宅基地，这个国家有明文规定。
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村里的股权证书跟分房屋没有直接的关系，如果股权证书和房产属于死者的遗产，没有遗嘱的话，按法定继承继承。股权可以继承、转让和赠与，但不得退股提现。
农村土地使用证和房产证的区别：土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
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农村房子有没有土地证农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。
2020.08.24 382 -
农村土地使用证和房产证有什么区别农村土地使用证和房产证的不同有：土地使用证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书，一般具有使用年限、是公有的；房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书，一般永久拥有、是私有的。
2021.03.23 151 -
农村房屋确权证和房产证的区别1、法律规定不同。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。
2021.02.23 1,312
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农村土地所有权和房屋所有权的区别？
在我国，农村的土地所有权和农民的房屋所有权属于不同的主体。根据《土地管理法》第九条第二款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集
2021-04-10 15,340 -
农村土地证和房产证的区别
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依
2022-04-08 15,340 -
农村土地证和房产证的区别
一、农村土地证和房产证的区别 （一）土地证 是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合
2023-03-30 15,340 -
农村宅基地使用证和房屋所有权证的区别？
主要区别是：宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。 1、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员
2022-10-18 15,340
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,308 2022.05.11 -
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房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
6,182 2022.11.21 -
01:20
不动产权证和土地证的区别不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有
5,662 2022.05.11
