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小产权房怎么分割离婚时房产怎么分

2023-03-10 18:26

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西藏在线咨询顾问团

2023-03-10回复

对于小产权房,因为产生原因不同,其表现形式也复杂多样,有建在农民宅基地上的,也有因旧村改造、拆迁安置而产生的;有因购房协议得到的,也有因赠与、继承得到的等等。 在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下,法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时,应根据案件的不同情况,以不予分割为原则,在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。例如:对于因继承而获得的小产权房,属于夫妻共同财产的,因具有合法来源,法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房,应严格审查赠与合同的效力,如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效。

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(一)就业安置难,优抚政策相对滞后。 由于受市场经济的影响,人们的价值取向和思想观念也呈现出多元化的趋势。而且我国现行的优抚政策已经远远跟不上现实社会的发展。 一是农村义务兵优待金偏低。尽管有的地区农村义务兵优待金有很大的提高,但与多数打工青年的年经济收入相比还有一定差距,感觉当兵吃亏。二是城镇复员兵安置难。大多数非农户口的城镇兵退伍返乡后,由于受到编制的限制,很难找到称心如意的工作,有的虽然分配了工作,但也是几年不能上班,致使这些城镇兵入伍的积极性也有所下降。这是产生“征兵难”的主观原因。 (二)受社会因素影响,兵员基数逐年减少。 80年代初期,国家大搞计划生育,人口的出生率降低,以致现在进入役龄的青年总量减少。同时,受高等院校、职业技术学校的不断扩招,再加上外出打工青年的大量外流,造成在乡可征集适龄青年基数逐年减少。

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