您的位置:法师兄 > 精选问答 > 安置房多长时间可以交易?

安置房多长时间可以交易?

2023-02-22 19:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-02-22回复

1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易,其房产登记证书上一般有五年内不能转让的限制。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

安置房不是市面上其他的商品房,不是全部安置房都会给业主产权的,首先,交易的前提是需要具备房产证,也就是业主要有产权。另外,还要按照每个地区对安置房交易所设置的特殊规定。只有在有房产证以及地方政府没有限制交易的前提下,安置房才能够交易。

律师普法更多>>
  • 郑州安置房可以交易吗
    郑州安置房可以交易吗

    郑州安置房可以交易。但一般无法办理过户。理由如下: 1、没有产权证的拆迁安置房,或者产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长; 2、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,协商不成的,可以起诉到法院解决,

    2022.05.25 734
  • 定向安置房可以交易吗
    定向安置房可以交易吗

    定向安置房当然是可以买卖的,只不过需要注意很多。定向安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多定向安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。定向安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。

    2020.06.25 979
  • 安置房房产证还有多长时间可以过户
    安置房房产证还有多长时间可以过户

    1、安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。 2、集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权,肯定没有产权证

    2020.11.18 207
专业问答更多>>
  • 安置房交易多长时间

    1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变

    2022-05-01 15,340
  • 安置房什么时候可以交易买卖安置房可以多久

    安置房什么时候可以买卖 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地,即可办理到房产证,就

    2022-05-08 15,340
  • 安置房多长时间才可以购买

    看该安置房是否满五年。大多数地区的安置房居住满五年才能上市交易,打听一下地方安置房交易规则核实该房产是否达到交易标准。如果房屋没有达到交易年限,请停止交易。一是违法,二是法律不保护该合同,买家风险大。

    2022-08-22 15,340
  • 安置房多久可以交易

    1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变

    2022-03-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房可以贷款吗? 00:58
    安置房可以贷款吗?

    安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候,对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

    2,057 2022.05.11
  • 离婚多长时间可以办完 01:35
    离婚多长时间可以办完

    离婚分为协议离婚和起诉离婚两种,一般而言,协议离婚比起诉离婚更快办完。根据相关规定,协议离婚的流程包括:首先当事人要协商好关于夫妻共同财产分割和抚养权的归属等问题,然后订立离婚协议书,进行离婚登记。其中,离婚协议书的订立,所需花费的时间要看

    2,618 2022.04.17
  • 医保多长时间可以生效 01:06
    医保多长时间可以生效

    医保生效时间如下:新办理的医保是不能即刻生效的,新参保人员次月医保即可生效,也就是可以进行看病报销。医保卡使用范围:参保职工在定点医院,药店就医购药时,可凭密码在POS机上刷卡使用,但无法提取现金或进行转帐使用。医保卡余额查询:参保职工可通

    6,229 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?