通过中介买卖二手房流程一般是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不通过中介，二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了； 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
只有转账记录而没有借条胜诉可能不大，根据我国相关法律规定，仅仅只是转账记录面临败诉的可能性较大，除非对方承认借款的事实。电子邮件、短信、微博客、网聊记录、转账记录等电子数据形式可作为民事案件的证据，可以用来作为起诉的证据，若仅仅只有转账记录的证据而没有其他证据，是存在风险的。因此，想要达到要求对方还钱的目的还需要收集更多的证据形成完整的证据链才可。
-
股权只有质押这一种担保形式吗股权只有质押这一种担保形式。担保的形式包括抵押、质押、留置等形式，但是可以进行抵押的是动产、不动产，可以进行留置的也是动产，股权属于一种权利，只能质押。
2021.03.21 113 -
房产证上只写一个人的名字这房子这样算是共同财产吗是属于共同财产的。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
2020.01.26 128 -
股权是否只有质押这一种担保形式股权不只有质押这一种担保形式。设立担保物权的，应当依照法律规定订立担保合同，担保形式包括抵押、质押等。以股权出质的，质权自办理出质登记时设立。出质后不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。
2021.02.09 121
-
只有一方有这一些吗
如您们协商好的话，可直接到民政局办理离婚的了，那如离婚，财产，抚养权问题协商不成的，根据《婚姻法》规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。据您所述，您可以向相应法院
2022-10-22 15,340 -
那这合同没有约定违约金，只有赔偿一切损失就无解了么
签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。 违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额
2022-07-22 15,340 -
只有只有自己这一页能办吗
不能办理，所谓交验户口本是指户口本完本，包括户主页。
2022-10-30 15,340 -
承诺书只有这样一份吗？没有一份有效吗
承诺是否有效与承诺书的份数无关，只要承诺书是受要约人的真实的意思表示，且没有违反法律规定、公序良俗的就可以有效。承诺书应该在要约相应的期限内到达受邀人即生效。根据《民法典》第四百七十九条规定，承诺是受
2023-01-01 15,340
-
00:56
社保有意外险这一项吗社保没有意外险这一项。社保即社会保险是指，一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位，或因健康原因造成损失的人口，提供收入或补偿的一种社会和经济制度，包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育保险。社保中没有单独的意外险保障，但因意外产生
5,590 2022.05.11 -
00:54
国家一切权力属于人民对吗国家一切权力属于人民是对的。现实的政治生活，表现在国家生活和社会生活的不同层面、不同领域。人民通过选举自己的代表参加全国人民代表大会和地方各级人民代表大会，来行使自己管理国家事务和社会事务、管理经济和文化事业的权力。各级人民代表大会都由民主
8,716 2022.04.12 -
00:51
只有一张欠条能起诉吗只有一张欠条能起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，起诉需要满足有明确的原被告、具体的诉讼请求和事实理由、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。也即起诉并不需要充分的证据，因此只有一张欠条就能起诉。如果欠条足以证
5,436 2022.04.17
