首付可以做抵押担保吗？
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在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。贷款方式主要分为等额本息和等额本金。等额本息法是指贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式，即在整个还款期内，每月的还款额固定不变。等额本金法是指借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。
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抵押权不可以做债权担保，当事人如果没有相关约定的，抵押权不得单独转让，它只有在债权转让的时候一并转让，它也不能为其他债权作担保，因为抵押权具有从属性，它不得与债权分离。
公租房不能抵押担保。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，产权归政府或公共机构所有，个人不得设定抵押。
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没有抵押可以做担保人吗？没有能力履行担保义务，当然不可以做担保人。担保人即为保证人，担保人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。 1、担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件： (一)与本案无牵连; (二)有能力履行保证义务; (
2020.03.07 116 -
没有抵押可以做担保人吗没有能力履行担保义务，当然不可以做担保人。 担保人即为保证人，担保人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。 1、担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件： (一)与本案无牵连; (二)有能力履行保证义务;
2021.03.03 144 -
没有抵押物可以做担保人吗没有抵押物可以做担保人。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。因此没有抵押物也可以做担保人，比如做保证人。担保人即为保证人，担保人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。
2021.04.11 157
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首付能不能做抵押担保
在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占
2022-05-02 15,340 -
首付可以做抵押贷款吗
在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占
2022-03-10 15,340 -
抵押物可以做担保吗
抵押物能够做担保。 抵押担保是债务人或者第三人为担保债务的履行，不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的一种担保方
2022-10-14 15,340 -
土地证抵押可以做抵押担保吗？
可以保证土地使用权。作为贷款担保，一般应具备以下条件： 1、价值稳定，市场价格波动小； 2、易售性较强，有广大市场，可以随时变卖； 三、易保管，不易变质损失； 识别所需的技术并不复杂。
2021-12-30 15,340
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01:08
退房可以退首付吗买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款： 第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋
1,483 2022.04.15 -
01:14
合同可以抵押吗抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同
1,846 2022.04.17 -
01:04
买房付的首付可以退回吗买房的时候交了首付款之后，想要退房，能不能够退回取决于是否存在合同约定的情形或者是否存在法律规定的情形： 1、合同约定的情形，是指购房者和开发商在购房合同或者是相关的补充协议之中约定的可以退房的情形； 2、法律规定的情形，是指不可抗力情形，
496 2022.04.25
