您的位置:法师兄 > 精选问答 > 转让宅基地的注意事项

转让宅基地的注意事项

2023-08-11 14:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-08-11回复

1、宅基地转让使得宅基地使用权主体发生变化,应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续,并完成权利主体的变更登记。2、《土地管理法》第六十二条第四款规定明确了宅基地“一户一宅”的原则。因此农民买卖房屋涉及到宅基地使用权的转移时,还应当满足宅基地标准的限制。3、注意事项:宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让,不能转让给城市居民或者其他的农业经济组织成员,否则转让无效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村宅基地确权要注意: 1、不要扰乱祖宅合法继承的确权; 2、不要拖延敷衍确权工作; 3、不要阻碍无证宅基地的确权; 4、确权前不得进行违法建设; 5、对宅基地确权产生异议的应当及时提出; 6、确权前避免先签字后确权; 7、确权中出现问题避免马上签字。

章法律师

广东律参律师事务所

宅基地申请书注意事项为各中心所申请宅基地必须严格按照关于进一步规范农村宅基地审批和管理的通知要求和程序进行申报,附件材料要按通知要求一次性准备齐全;宅基地申报表内容需由国土所工作人员统一填写,字迹应清晰、工整,表格内容原则上不得随意更改。

律师普法更多>>
  • 宅基地转让宅基地转让协议
    宅基地转让宅基地转让协议

    宅基地转让协议书 甲方(转让方)身份证号:乙方(受让方)身份证号: 甲乙双方就宅基地转让使用权转让事宜经自愿、平等、友好协商,达成以下转让协议。 一、宅基地坐落、面积甲方将原焦显云的宅基地坐落于杨许路葛庄段东侧,葛庄村委会西南第一条胡同东侧

    2022.09.29 286
  • 买卖宅基地有哪些注意事项
    买卖宅基地有哪些注意事项

    买卖宅基地的情况有:享有宅基地使用权的当事人将相互享有使用权的宅基地进行交换;宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人,由他人支付价款;宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权作价入股并获得股息;宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权以作

    2020.03.29 156
  • 农村宅基地转让注意哪些问题
    农村宅基地转让注意哪些问题

    转让农村宅基地需要注意转让行为应征得集体组织同意;应在同一集体经济组织内部成员转让;转让人应当拥有二处以上的农村住房;受让人应当没有住房和宅基地、符合宅基地使用权分配条件。

    2020.08.05 170
专业问答更多>>
  • 宅基地转让的注意事项有哪些

    第一,农村宅基地买卖的双方只能是同一个村集体经济组织成员,城镇居民和外村村民不可以买卖,否则合同无效。 第二,农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准再购买宅基

    2022-06-23 15,340
  • 转让宅基地注意事项有哪些

    宅基地转让条件如下: (1)转让人拥有二处以上的农村住房; (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基

    2022-06-19 15,340
  • 宅基地转让要注意哪些事项?

    要开发人出示用地许可证明,还有用地年限。还要签订用地不能转让协议宅基地都没有保障的,所以只能够靠自己争取罗

    2022-07-30 15,340
  • 重庆宅基地转让有哪些注意事项?

    坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”,防止犯颠覆性错误。深化农村土地制度改革的基本方向是:落实集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权。落实集体所有权,就是落实“农民集

    2022-07-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 宅基地转让合法吗 00:54
    宅基地转让合法吗

    宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须要满足以下条件: 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人和受让人都必须是同村村民; 3、受让人没有宅基地,符合宅基地的申请条件; 4、宅基地使用

    1,494 2022.04.17
  • 股权转让流程注意事项 00:53
    股权转让流程注意事项

    在股权转让的过程之中,需要注意不能侵犯其他股东的优先购买权。根据法律规定,如果是股东向股东之外的人转让股权的,那么其他股东是依法享有优先购买权的。第2个需要注意,双方应当签订完善正规的股权转让协议,明确转让方与受让方各自的权利义务。第3个需

    1,813 2022.04.15
  • 股权转让的注意事项有哪些 01:20
    股权转让的注意事项有哪些

    股权转让的事项有哪些 股权转让需要注意六个方面的事项,分别如下: 调查目标公司。 要查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。 签订《股权转让意向书》 《股权转让意向书》中应包括:生效条件附款和出让方的通知义务这

    1,375 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?