买二手房有产权证的人可以不办理房产证吗
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首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的！所以存在风险。
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二手房买卖先不办产证，房屋所有权无法变更，因为房屋所有权取得以登记为准。根据我国的相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
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没有房产证的二手房可不可以买没有房产证的二手房可以买，但不能办理过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，该房不能办理产权转移过户手续。
2020.08.18 154 -
没有房产证的二手房可以买吗无产权证的二手房不可以购买，由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。无产权证的二手房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开交易买卖的。
2020.07.01 307 -
没有房产证的二手房可以买吗？没有房产证的二手房原则上不可以购买，规定不动产交易必须经过相关部门登记，没有房产证则没有办法办理过户手续。 购房人一定要树立房地一体的概念，房屋和土地的相应权属关系应该是契合的，否则在交易、出售、转让、出租、抵押上都会发生法律问题。
2020.10.23 254
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不动产证也没有办房产证的二手房可以买吗
没有房产证的二手房是买不到的。房产证是拥有所有权的证明。没有房产证的二手房没有产权证的障碍，不得依法登记领取所有权证，办理二手房转让手续。
2021-12-13 15,340 -
未办理房产证二手房可以买卖吗
没有房产证就不能买卖房子。《中华人民共和国房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证明书是所有权的证明书，没有房地产证明书意味着没有所有权，出售没有所有权的房屋无权处分。双方
2021-12-01 15,340 -
可以办理二手房的房产证吗
二手房房产证是可以办理的。您知道怎么办理二手房房产证吗下面是我办理二手房房产证的具体流程，如下： 1、第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可
2022-05-06 15,340 -
二手房的房产证可以办理吗?
二手房房产证是可以办理的。您知道怎么办理二手房房产证吗下面是我办理二手房房产证的具体流程，如下： 1、第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可
2022-04-09 15,340
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00:56
房产证本人不到可以办理吗房产证本人不到，可以办理。办房产证本人去不了的，可以提供授权书以及相应证明，授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现
3,546 2022.05.11 -
00:51
本人不在家可以办理房产证吗本人不在家，也是可以办理房产证的。权利人可以委托第三人代为办理房产证。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间
4,489 2022.05.11
