房产证有涂改, 过户后, 能否重新办理
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这里面涉及两个法律问题，一个法律问题是赠与，一个法律问题是遗嘱。第一个问题赠与，你父亲是想将房子赠与你，但附了一个条件，那就是3年以后过户，赠与在没有实际交付以前，你父亲是可以再次公证撤销对你的赠与或者以实际行为撤销对你的赠与。第二个问题是遗嘱，你父亲以公证遗嘱的方式想将房子指定由你继承，但只要你父亲未去世，作为一个完全行为能力人，完全可以重新作一个公证遗嘱推翻前一个公证遗嘱，将房子继承权指定给别人，因为法律规定，遗嘱继承以公证遗嘱优先，以最后一个公证遗嘱优先，还有跟赠与一样，你父亲还可以通过实际行为将房产过户给别人，以真实的行为来推翻公证遗嘱，法律上是认可其意思表示的。总之，这种公证用来对抗你父亲意义不大，关键还是要看你父亲的真实意思表示，只要他是完全行为能力人，随时是可以重新作出一个公证来推翻以前的公证。
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房产证没有办理能否过户房产证没有办理不能过户。我国实行不动产登记制度，房产证是对该房拥有所有权的证明，没有办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理产权过户。
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2022-02-10 15,340 -
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2022-05-03 15,340 -
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2022-02-10 15,340
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01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,703 2022.04.17 -
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只有预售登记证能否办理过户只有预售登记证，不可以办理登记过户： 1、预售登记证是销售人与买受人之间交易的凭证，是保护交易安全的一种行政管理手段。但是需要注意的是，当事人不能以预售登记，作为过户的依据； 2、为了保护买房者的安全，买房者可以进行预告登记。这项制度可以保
1,771 2022.04.17 -
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遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,478 2022.04.15
