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房产证不下来能起名字吗

2022-10-08 20:59

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-08回复

未拿到房产证的时候,自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下: 首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。 如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

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章法律师

广东律参律师事务所

可以。房产证是可以加名字的,但是大家在房产证上面加名字的时候,也是需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。如果房子是处于没有贷款的状态下,那么大家在想要往房产证上面加名字的时候就可以去到不动产登记中心进行加名登记。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证在未办理出来之前是不能变更户主的,也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来,且房贷已经还清,必须提供房产证,撤销抵押后才可以办理更名或过户。必须提供房产证。

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