房产证上面有5个人的名字分户是他的四个子女请问我奶奶有权单独分配每个子女的房屋面积的大小
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离婚后是先分户,还是先办房产过户,由个人根据个人情况决定。互不影响的。 《房屋登记办法》 第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 《物权法》: 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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外孙女不具有法定继承权。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。外孙女不是法定继承人。如果外孙女的母亲先于奶奶去世的,由外孙女代位继承。因此,若有遗嘱指定继承人,就需要依照遗嘱之行继承。无遗嘱,就要按照第一序列继承人,配偶、子女、父母三方平分继承。 所以,有遗嘱指定孙子孙女继承,孙子孙女才有继承权。
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2022-01-23 15,340 -
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2022-01-25 15,340
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6,260 2022.04.17 -
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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
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1,841 2023.01.04 -
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1,332 2022.05.11