开发商的承诺收据可以退房吗
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开发商承诺的学区没了需要承担相应的违约责任。若开发商之前做出的学区房“承诺”是要约,并且对该学区房及相关设施作了说明和允诺,就应视为合同内容,违反就要承担违约责任,购房人可以向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
开发商说以后统一办房产证是符合实际情况的,开发商先办一栋楼的大产权证,再分割成每户的房产证。开发商没有在承诺的时间内给房产证属于违约,你可以依法维权。
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开发商推销承诺房屋事实?能退定金吗
开发商隐瞒房屋已抵押的事实涉嫌欺诈,可以要求撤销合同并退定金。根据法律规定,合同被撤销后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承
2021.01.16 116 -
收房时发现房屋漏水 可以跟开发商退房吗
如果是房屋防水工程的质量问题,包括外墙渗水、屋顶漏水等可以要求退房。只有质量问题严重、影响到商品房的正常居住使用时,购房者才能要求退房,否则不可以退房。
2021.01.12 144 -
首付款开发商没收据可以吗
首付款开发商只有收据需要及时的催促开发商开具发票,开发商不得设置任何条件或理由拒开发票,经催告开发商仍拒不开具的购房者可以拨打12366投诉,税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。
2020.08.16 186
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开发商承诺的收据能退吗
交的定金是根据情况才能看退或不退的,如下: 如果开的收据是定金的话是不能退款的,如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收
2022-05-02 15,340 -
开发商违反预售承诺可以退房吗
要解决这个问题,首先要搞清楚两个概念:要约和要约邀请。我国《民法典》第四百七十二条、第四百七十三条规定:要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请则是希望他人向自己发出要约的意思表示。一个意思表示是
2022-11-20 15,340 -
开发商违反预售承诺可以要求退房吗
如果该预售承诺内容具体,属于要约。开发商违反预售承诺构成违约,消费者可以要求退房并要求开发商承担违约责任。根据《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致
2022-05-25 15,340 -
开发商承诺延期交房,房主可以要求退房吗
买了房子,开发商却延期交房怎么办?如果出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现,购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定,出现以下三大类情况,购房者也可以要求退房。 第一种:无效合同 如果购房者与开
2022-05-05 15,340
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开发商延期交房可以退房吗退房
遇到开发商延期交房,业主往往第一时间会想到退房,但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的,那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说,在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房,那么在怎样的条件和
1,831 2022.04.15 -
00:55
网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形,那么出现了约定的情况,购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想
680 2022.05.18 -
00:59
开发商逾期交房可退房吗
并不是任何情况下遇到开发商延期交房业主都可以要求退房。只有符合法定的情形,业主才可以解除房屋买卖合同,要求退房。首先要看开发商延期交房的原因是什么,如果是由于不可抗力等原因导致开发商延期交房的,那么这种情况下一般不能够单方面解除合同,只能够
1,737 2022.04.17