农村房子有产权了没过户房屋怎么办
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办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。(一)、农村房产证怎么办1、提交材料，提出申请：登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。2、房管部门受理;3、公告;4、审核;5、收费;6、记载于登记簿;7、发证(二)、农村房子如何过户，手续怎么办当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核。
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签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是被拆迁人，因此，房屋拆迁款应当属于原房主。但是，双方所签订的房屋买卖合同是有效的，双方应当履行，原房主有义务协助办理过户手续，因未办理过户手续，致使房屋买卖合同未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失，所以，原房主应当赔偿买受人的经济损失。
农村房子买卖无法过户，买方可以到法院起诉，确认合同无效。在农村买卖房屋，农村房屋属于自建房，俗称小产权房，按照规定是不能买卖的，自然也就无法办理过户手续了。按照规定，如果合同无效，卖家就要返还因合同取得的财产。此外合同中并没有写明房子的性质，如果卖家隐瞒情况，应该承担缔约过失责任，作出相应赔偿。
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农村房屋没有房产证怎么办农村房屋没有房产证的处理方式如下： 1、如果只是未办理房产证的，可以先办理房产证，办理房产证后买卖房屋的，一般可以办理过户登记； 2、如果是违法建筑等不能办理房产证的，可以签订房屋买卖合同，不办理产权登记，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另
2022.09.19 5,181 -
农村房屋没有房产证怎么办农村房屋没有房产证的，应当及时去房屋所在地的房管局补办，补办时要携带以下材料： 一、登记申请书； 二、申请人的身份证明； 三、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 四、申请登记房屋符合城乡规划的证明； 五、房屋测绘报告或者村民住
2021.01.29 275 -
农村房屋没有房产证怎么办?农村房屋没有产权证应该及时携带登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明等材料，到乡、镇建办公室办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
2020.02.19 195
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农村房屋产权过户怎么办
具体办理流程如下：如果当地的《房屋所有权证》和《土地使用权》合并，只需要跑一个部门。如果当地的《房屋所有权证》和《土地使用权》分开，你需要跑两个部门。许多地方还不能办理购房者的小《土地使用权证》，只能
2021-11-13 15,340 -
农村盖房子产权过不了户怎么办？
国家对农村宅基地的管理比较严格，宅基地属于当地农村集体所有，不可以随意买卖、交易，如果你是城市户口买农村房子，买卖合同是无效的，不会得到相关的法律保护；如果你是别的村集体成员，如果能得到你购买房产地的
2022-10-28 15,340 -
农村房子卖了没过户怎么办
首先，建房是否有合法手续，如果不合法，可能承担被拆除的行政责任，恢复原状,土地自然要回来了。其次，是否进行过户登记。再次，受让人是农业或者非农业户口，是否是同一集体经济组织的成员。如果产权已过户，如果
2022-03-17 15,340 -
农村房子没有过户怎么办
办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。(一)、农村房产证怎么办1、提交材料，提出申请：登记申请书;申请人
2022-03-15 15,340
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01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,973 2022.04.15 -
01:33
农村房照过户怎么办理农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。
2,665 2022.04.15 -
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农村房子不动产权证怎么办办理农村房子不动产权证的流程如下： 1、向房管部门提交以下材料：登记申请书，身份人的身份证明，宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。如果是申请村民住房所有
3,126 2022.05.11
