二手房合同没写逾期付款金额怎么写
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合同逾期付款违约金,本质上属于《合同法》第一百一十四条的迟延履行违约金。约定方式可以为“逾期未付合同款项按每日百分之多少计算违约金”。因违约金约定过高或过低都有可能被法院依法予以调整,故合同逾期付款违约金既不宜过高也不宜过低。当然,对于违约调整问题,法院原则上不会主动调整违约金,除非对方当事人提出违约金过高,在实务中,对于违约金确实签订过高的问题,在当事人没有提出违约金过高要求调整的情况下,有经验的法官一般会向对方当事人主动释明。对于违约金的调整,法院通常会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。如果没有约定的话,法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。
合同逾期付款违约金的写法为可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金不能够过分高于实际损失。
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