无房产证的房产赠与有效吗
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没有房产证的房屋赠与是无效的。理由如下：没有房产证的房屋赠与是无效的。房屋赠与协议公证根本的问题是房屋所有权问题。没有房产证，无法确定产权归属，也就无法办理公证。根据相关的规定，捐赠的房屋必须提交房屋所有权证、赠与证、契证，并到房产管理机关办理房屋权属变更登记手续。而且只有在完成正式的权属变更登记手续后，房屋赠与才算具有法律效力。捐赠人与受赠人订立捐赠合同。
根据房屋登记办法要求：没有登记不能产生物权变动效力，通俗的讲，就是没有房产证不能过户，即使办理了赠与公证，受赠人也无法取得房屋产权。但赠与是有效的，等原房主办理好房产证后可以申请办理赠与过户手续。
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无产权证的房产能否赠与没有房产证的房子无产权证的房屋不能赠与。根据我国法律规定，权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以，无产权证的房屋不能赠与。
2022.09.03 160 -
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赠与房产的合同有效房产赠与合同的有效要件有：房产属于赠与人自己合法所有；赠与人意思表示真实；受赠人明确表示愿意接受。订立房产赠与合同是双方行为，由赠与人把自己的房产无偿的送给受赠人，受赠人需要表示同意接受。
2021.03.19 121
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房产证赠与有效吗
你说的赠与你，没有办证么，房产证办了没有，这个看实际上有没有办理权属登记，你目前是怎么打算的。
2022-01-20 15,340 -
房产赠与赠与人过世了赠与的房产有效吗
房产赠与有效，可持有过户赠与人死亡证明，办理过户。
2022-10-24 15,340 -
没有房产证赠与有效吗
根据房屋登记办法要求：没有登记不能产生物权变动效力，通俗的讲，就是没有房产证不能过户，即使办理了赠与公证，受赠人也无法取得房屋产权。但赠与是有效的，等原房主办理好房产证后可以申请办理赠与过户手续。
2023-03-08 15,340 -
没有房产证的房产赠与协议的公证有效吗？
没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另
2022-04-20 15,340
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01:40
赠与房产不过户有效吗赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活
3,168 2022.04.15 -
01:04
赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
819 2023.01.04 -
01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且
1,404 2022.04.17
