我国对第一次买房有哪些优惠政策
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居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。 1.个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠； 2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种税； 3.房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%； 4.个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点； 5.买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税； 6.免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费； 7.对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%； 8.对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。
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首次买房的优惠政策有： 1.契税优惠：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 2.贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低。
首套房首付比例更低、贷款利率更低、减收契税，但是各地具体政策也略有不同，具体还需要查阅当地文件。比如河北省对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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第一次购房优惠政策： 1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 3、对个人销售住房暂免征收
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第一次买房有什么优惠政策?
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2022-04-10 15,340 -
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居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。 1.个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠； 2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种税； 3.房子的贷款利率的下限可扩大为贷
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