无房产证的二手房过户流程房管局怎么办理
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无房产证二手房过户过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,你可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
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三期dna鉴定什么意思?
三期鉴定即鉴定休息期、护理期、营养期。主要作用是用以确定误工费、护理费、营养费的三个期间。三期鉴定是在交通事故中,涉及到人身伤害时,由法医对伤者的三期做出鉴定,并作为赔偿的标准。三期鉴定是交通事故损害赔偿时所参照的赔偿标准之一。当然若能与对
2020.09.03 232 -
有不用去派出所做的dna和dna鉴定吗
dna鉴定按道理是要收费的。不过有些机构考虑到实际情况,会对寻亲人员进行减免。如苏州大学司法鉴定中心就对涉及江苏的寻亲人员进行减免,只收部分成本费。
2020.06.16 228 -
司法鉴定DNA不公找什么部门维权
司法鉴定不公的,可以要求重新鉴定,或者向省级司法行政部门投诉。根据法律规定,有原司法鉴定人不具有从事委托鉴定事项执业资格、原司法鉴定机构超出登记的业务范围组织鉴定等情形的,司法鉴定机构可以接受办案机关委托进行重新鉴定。
2020.04.29 133
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dna司法鉴定是什么意思?
亦可称为生物物证,是指以机体某种组织、毛发、血液或其他体液作为检材和样本,运用免疫学、生物学、生物化学、分子生物学等的理论和方法,利用遗传学标记系统的多态性对生物学检材的种类种属及个体来源进行鉴定。其
2021-08-18 15,340 -
什么能做DNA鉴定
检测者的样本(可以有多种:比如血液、毛发、口腔黏膜等这些常规的检材,在不方便被检测者知道或者只有这种样本的情况下,可以是精液、精斑、骨骼、牙齿等只要是人体组织的有核细胞都可以)
2022-07-25 15,340 -
被判八年,但是DNA鉴定没有DNA
可以通过上诉、申诉、申请再审等途径来维权。
2022-10-16 15,340 -
dna鉴定dna要花多少钱
只有司法物证类鉴定中心才能做亲子鉴定,常染色体DNA检验每个样本收费800元,单亲亲子鉴定加1倍收费,费用为1600元,而笔迹鉴定的基准价为1000元,而国内DNA鉴定价格,单亲dna亲子鉴定价格在9
2022-08-17 15,340
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01:12
什么是城镇户口什么是农村户口城镇户口是指在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可以在当地申请登记常住户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。2014年起,
6,446 2022.04.17 -
01:34
什么是契税契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时,就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。 契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外,还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的
5,056 2022.04.17 -
01:24
什么是保释保释在我国被称为取保候审,是刑事诉讼法规定的一种强制措施,指对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,在其满足取保候审的条件,且缴纳保证金或者提供保证人的情况下,对其不予羁押或暂时解除其羁押。 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》
1,113 2022.04.17