济南宅基地审批程序是怎样的，有哪些法律条款
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
审批原则，（一）符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划；（二）遵循一户一宅的原则；（三）符合山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法规定的用地标准；（四）严格控制占用耕地，尽量利用村内空闲地和原宅基地；（五）将原有住房出卖、出租或者赠与他人后再申请宅基地的不予批准。法律条款：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条；《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十三条农村申请宅基地流程和审批程序参考如下，（一）建房户提出书面申请：由住房困难户提出书面申请交村民小组；（二）村民代表大会讨论并张榜公告：村民小组收到申请后召开村民大会讨论，经三分之二以上同意后加注意见张榜公布，并报村委会；（三）村民委员会根据住户实际，签注意见统一上报，并将花名册报国土资源管理所；（四）国土资源所审查并填写《宅基地审查及现场勘察报告书》：国土资源所派人员现场踏勘，对拟建房使用土地进行丈量，并由国土管理员写出踏勘调查报告；对符合条件、符合土地利用总体规划的建房户，上报镇人民政府审批同意后，将审查结果交村民委员会，由村民委员会在村内政务公开栏张榜公示，接受村民监督；（五）乡（镇）政府提出审批请示：公示后无争议的由国土资源所将用户花名册及相关材料报县国土资源局。（六）县政府批复：国土资源局代县政府负责对上报的材料进行审核，对符合条件的用地户，报县政府批复。（七）现场放线：对县政府批复同意建房的用户，由国土资源所派人到现场定界、放线。法律条款：《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十五条；《土地登记办法》第三条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
申请人： xx，男，汉族，农民，xx省xx市人，住xx省xx市xx村100号，身份证号xxxxxxxxxxx。联系电话xxxxxxxxxxx。 申请事项: 申请农村宅基地以新建住房。 事实和理由： 1、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。 2、我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。 3、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。 特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。 此致 xx市xx镇xx村村民委员会 申请人：
农村村民建住宅需要使用土地的，应当先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请，经村民代表会或者村民大会讨论通过后，报人民政府批准。其中需要使用耕地的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准。
-
农村宅基地审批需要哪些程序农村宅基地批判需要满足以下条件： 1、宅基地面积不超过本省、自治区、直辖市规定的标准。且每户只能拥有一处宅基地。 2、宅基地未占用永久基本农田。
2020.05.19 434 -
宅基地审批流程宅基地审批流程是：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请，在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。
2020.12.24 210 -
宅基地批准条件有哪些首先申请人是本集体经济组织成员。其次因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。经批
2020.05.19 104
-
济南农村宅基地审批条件有哪些？
农村宅基地作为农民集体给本村村民的一种福利，那么，农村宅基地审批条件是什么？ 农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一： 1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的
2022-03-15 15,340 -
河南省宅基地的审批程序是怎样的
河南省农村宅基地用地管理办法 第十条村民申请宅基地，应向村农业集体经济组织或村民委员会提 出用地申请。农村宅基地的申报程序和审批权限按照《河南省〈土地管理 法〉实施办法》第四十七条的规定执行。 第十八
2022-02-02 15,340 -
农村宅基地审批程序是怎样的
农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意;3、国土房管所派员现场选址勘察;4、申请人提交相关申报材
2021-04-08 15,340 -
宅基地审批程序
一、申请宅基地的条件 1、是本集体经济组织成员。 2、符合一户一宅。父母不单立户申请宅基地，须随子女居住； 3、村民将原有住宅出卖、出租或赠与他人的，不予批准； 4、符合村镇建设规划和土地利用总体规划
2022-03-14 15,340
-
01:30
农村的宅基地怎样继承农村里的宅基地是集体所有的土地，不能作为个人财产来进行继承，村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权。但是，宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分，进入继承程序。根据我国继承法的规定，在宅基地之上建造的农村房屋，可以由原使用权人的继承人依
1,281 2022.04.17 -
01:12
宅基地分户的条件宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地
6,940 2022.05.11 -
00:52
民间经济纠纷立案程序是怎样的民间经济纠纷立案程序如下：债权人准备好起起诉状和相关证据材料到法院申请立案，起诉状应当列明原被告信息，诉讼请求、事实和理由。法院在立案前应当组织双方当事人进行调解，调解不成的，予以立案。当事人不愿意调解和不适宜调解的案件除外。民间经济纠纷大
1,303 2022.04.17
