房产继承公证书丢失怎么处理
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办理继承权公证,凭公证书到房产局办理房产的过户手续。首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房产局直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他人放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到房产局办理。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定,只有公证遗嘱,房地产管理部门才给办理遗产过户手续。另外,该条款还规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
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在书写不动产继承公证书时,应该要写明申请人及其代理人的个人基本情况、公证的事项和公证书的目的。此外,还应该要注明申请公证的文件名称、提交证明材料的名称和份数,以及有关证人的姓名、地址和联系方式。最后还要写明申请的具体日期,以及其他需要说明的事情。
放弃房产继承公证书应当按照以下流程办理:1、当事人应当去房产所在地的公证机关提出公证申请;2、当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,并且提供真实、合法、充分的证明材料;3、公证机关对当事人提交的材料审查后,符合登记条件的,应当为当事人办理公证登记,出具公证书。
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