租房合同签订须知之租房合同签订应注意哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房客租房签合同时应注意的事项： 1、双方当事人的情况。 2、住房具体情况。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式。 6、住房修缮责任。 7、住房状况变更。 8、转租。 9、违约责任。 10、租赁合同的变更和终止。
签订租房合同需要注意以下问题： 一、合同主体合格与否 出租方与承租方应当具备相应的民事行为能力，房屋应为法律、法规允许出租的房屋。房屋租赁手续应当完备，按有关规定办理房屋租赁许可证。 二、合同订立方式 租房合同应当采用书面形式订立，认真阅读合同条款，规避模糊内容，采用口头形式订立视为不定期租赁，订立时应当写明以下内容： 1.出租方和承租方的姓名或者名称、联系方式、身份证号码； 2.租赁房屋的位置、座落、间数、面积、房屋质量、相关设备； 3.租赁期限，包括起租日期和终止日期，租期届满的退租或续租事宜； 租赁期限届满，承租方应当返还房屋，出租方没有提出异议的，承租方可以继续使用房屋，并享有以同等条件优先承租的权利。 4.租金的标准和交纳期限； 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行，国家没有统一规定的，由出租方和承租方协商确定。 5.租赁期间房屋修缮； 修缮房屋是出租方的义务，应保障承租方的居住安全和正常使用。承租方造成损坏的，应当自行维修。 6.出租方与承租方的变更； 出租方出卖房屋须在三个月前通知承租方，在同等条件下承租方有优先购买权，出租方将房屋所有权转移给第三方时，合同继续有效。经出租方同意，承租方可以进行转租。 7.违约责任、免责条件、争议的解决方式。
-
租房合同签订应注意哪些问题？签订租房合同应注意的问题包括： 1、出租人对标的房屋是否具有出租权利，即出租人是否能够出具产权证书或委托书； 2、租房合同的条款约定是否具体明确。主要是面积、内附物品保管、租赁、租期、违约责任等； 3、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。
2021.03.16 161 -
签订租房合同时应注意哪些事项签订租房合同时应该注意的事项分别有：注意房东是否为房屋真正的产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋使用期限、使用方式等；法定其他注意事项等。
2021.01.29 157 -
-
签订租房合同应注意哪些？
签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，
2022-04-28 15,340 -
签订租房合同应注意哪些
签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，
2022-04-20 15,340 -
签订租房合同应该注意哪些
租房合同注意事项如下： 1、仔细辨别房东真伪 在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一
2022-05-02 15,340 -
签订租房合同应注意哪些方面？
签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，
2022-04-22 15,340
-
01:14
如何签订租房合同签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款，并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好，直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容：第一，当事人双方的情况，例如姓名，地址；第二，房屋的具体位置，具体情况，装修情况等等；第三
1,820 2022.04.15 -
01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
596 2022.04.25 -
00:54
租房签合同注意什么签订租赁合同的时候，需要注意以下几个方面。第一，审查出租方是否具有出租房屋的资质，例如要求出租方出具房屋产权证件。第二，租赁合同的期限不能够超过20年，超过20年的超出部分是无效的。第三，租赁合同的内容主要包括了房屋的位置，面积，租赁的用途
2,333 2022.04.15
