房改房过户流程是怎样的房改房过户需要准备
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办理房改房过户流程如下： 1、去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》； 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》； 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章，大概需要10个工作日左右的时间； 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等。如果夫妻离异的，要提供财产分割协议书，未婚的要提供未婚证明原件； 5、用上述资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，也就是指上市证。 6、完成了在房改办的所有手续后就完成了过户。
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关于这个问题各地的具体规定有所不同，建议到当地的有关部门询问具体的流程。现在介绍一下，桂林市关于房改房上市交易、变更登记的规定。根据《桂林市房改房上市交易实施细则》第八条规定，房屋所有权人应向市房改办提出将房改房上市交易的书面申请，并提供《桂林市房改房上市交易申请表》、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、职工《个人住房档案》正本、房屋所有权人及其配偶的居民身份证、户口本或其他有效证明的原件。经审核符合上市条件的，即可进入市场交易，并由房屋所有权人自行委托具有房地产评估资格的机构对上市交易的房改房进行市场价值评估。房改房上市出售时，交易当事人应按规定缴纳土地出让金。土地出让金或相当于土地出让金的价款按房改房上市成交金额的l％缴纳；成交金额低于评估值的，按评估值的l％缴纳。购房者缴纳土地出让金后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权变更登记。
房改房过户流程要代相关材料到房改办办理。首先要去房改办政策法规科领上房改房上市交易申请表，拿上已经盖好单位的章的申请表到市房产局的公房科盖章。产权人填写好上面的申请表之后，再到原产权单位盖上章，并且领上职工个人住房档案建档登记表和房改出售公有住房完全产权评估价核定表。
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