开发商销售房产时收取定金怎么办?
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房开商未取得预售证先收定金是不合法的,根据目前的规定没有预售证的房子是不允许公开销售的,也不能误导或变相交定金。但是开发商为了促销,想出了很多办法,比如现在普遍采取的签订认定书,预交定金、认筹金等,实际上属于违规。所谓定金,开发商应该无条件退还,而且应付利息。如果不能如愿,可以向当地建委、消协等部门反映,如开发商不理,只有走法律程序。
可以向各地劳动执法部门举报,劳动部门的执法监察人员会帮助协调解决;也可以到各地的劳动争议仲裁机构去申请仲裁,如果对仲裁不服,也可以到人民法院起诉、强制执行;如果掏不起打官司的钱,也可以申请减免诉讼费。总之要借助政府、法律的帮助,获得应得的报酬。
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2022-06-06 15,340 -
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开发商没签定房屋销售购房合同怎么办?
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2022-07-07 15,340 -
开发商收取延期交房违约金怎么办?
一、延期交房,通常在购房合同中明确规定违约金的计算方法。2、在购房合同中,延期交房的违约金通常有两种,利息损失按日计算,或者违约金金额直接固定。第一,遇到延迟交房时,应仔细检查您与开发商签订的商品房买
2021-12-02 15,340
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01:11
开发商收了定金不退怎么办
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前,一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下,定金是可以要求退还的:第一就是本身不具备销售条件,例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的,这个时候购房者可以直接起诉,要求
1,092 2022.04.17 -
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买房交了定金开发商不退怎么办
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开发商定金不给退怎么办
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1,756 2022.04.15