未交房的房屋物业费应该归谁所有
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物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的违约责任。故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
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房屋拆迁补偿费应该归被拆迁房屋的所有权人所有。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
房屋出租后物业费谁交要看租赁合同的约定，租赁合同约定由谁交就由谁来承担；如果租赁合同没有约定的，则物业费由房东交。如果租赁合同约定了由租客交，但是租客不交的，则物业公司可以向房东要，房东交了之后可以向租客追偿。
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未过户的房产应该归谁所有没过户的赠与房产的归属：是属于赠与人的。在房产没有过户到被赠与人名下之前，赠与人任意的撤销权，可以没有原因的反悔。所以如果赠与人反悔了，那么这套房子仍旧是他的个人财产。
2021.03.10 339 -
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2020.09.14 259
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房屋拆迁补偿费应该归谁所有?
房屋拆迁补偿费归房屋产权所有人所有。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
2023-10-09 15,340 -
小区内物业用的房屋所有权归谁
开发商之前设计好的在小区内归物业公司所用的房屋，应是该全体业主所有的，所有权属于小区内全体业主。物业公司无权买卖该房屋，也无权随意改变房屋用途。《中华人民共和国物权法》第七十三条，建筑区划内的道路，属
2022-11-02 15,340 -
租房的物业费应该谁交
房屋出租后物业费谁交要看租赁合同的约定，租赁合同约定由谁交就由谁来承担；如果租赁合同没有约定的，则物业费由房东交。如果租赁合同约定了由租客交，但是租客不交的，则物业公司可以向房东要，房东交了之后可以向
2021-12-12 15,340 -
婚前房屋到底应该归谁所有
一方婚前房屋的归属是：如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，应当归一方个人所有；如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有。
2022-06-27 15,340
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离婚房屋归谁所有离婚房屋归谁所有，要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。 如果该房屋是一方在婚前购买，支付了全部房款并取得了产权证的，该房屋属于个人财产，归各自所有；如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产
887 2022.04.15 -
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离婚后买的房归谁所有离婚后，夫妻双方的房产应当如何分割，要看具体情况： 1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配；2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金。这种情况下，不论
1,147 2022.04.17 -
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小区会所经营收益应该归谁所有小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共
424 2022.10.08
