公积金贷款与住房公积金贷款的区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
公积金贷款与商业贷款的区别如下： 一、贷款利率不同。对于申请者而言，最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低，五年以内公积金贷款利率为4.0%，五年以上是4.5%。而商业贷款利率五年以上贷款利率为 6. 55，不同银行所执行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。 二、贷款机构主体不同。住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心，而商业住房贷款管理主体是各商业银行。 三、贷款的资金来源不同。商业住房贷款资金来源是各商业银行的自营资金（即吸收的居民或单位存款），而住房公积金贷款资金来源是职工个人及所在单位缴存的住房公积金。
公积金贷款与商业贷款是不同的，两者虽然都是贷款的形式，但公积金贷款利率通常比商业贷款低。他们的贷款比例、贷款流程、审批时间和贷款来源都不相同。用公积金贷款需要更严格的要求，而且他的额度较商业贷款也会低一些。
-
公积金贷款与商业贷款的区别1．贷款利率不同公积金贷款：4.5%。商业贷款：6.55%2．贷款流程不同申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。 3、用途不同商业贷款可以用来买住宅、商住。公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修
2020.04.30 263 -
公积金贷款与商业贷款的区别公积金贷款和商业贷款的区别有以下几点： 1、申请主体不同； 2、贷款审批机构不同； 3、办理条件不同； 4、贷款性质不同； 5、贷款利率不同； 6、审批时间不同。 商业贷款其实又叫做个人住房贷款，一般来说主要是指中国人民银行批准设立的商业银
2022.07.26 9,607 -
商业贷款与公积金贷款的区别我国公积金贷款和商业贷款存在的区别是： 1、两种贷款利率不同，公积金贷款利率会低很多； 2、贷款的主体不同，公积金贷款主体范围比商业贷款主体范围小； 3、风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险由自己承担。
2020.11.29 229
-
住房公积金贷款和公积金贷款的区别
住房公积金和住房公积金贷款是两个不同的概念。住房公积金贷款是指具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上（各个地方有所不同，有的只要缴纳满足一年以上）并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建
2022-02-24 15,340 -
住房公积金贷款与商业贷款的区别？
一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。二、贷款额度有所不同
2022-05-01 15,340 -
公积金贷款和住房贷款的区别
1，住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及
2022-04-02 15,340 -
公积金贷款和住房贷款的区别?
1，住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及
2022-04-14 15,340
-
01:23
商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,191 2022.04.17 -
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,384 2022.04.17 -
00:57
怎样领取住房公积金里的钱款领取住房公积金里的钱款的方式如下：员工提供材料，单位审核。审核通过后，单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。公积金中心管理人员对材料进行审核，3日内给予答案。对
1,966 2022.04.17
