买二手房，买卖二手房的时候，买卖二手车库的出售价格等如何认定？
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1、首先要看车库是否有独立产权证，如有独立产权可以正常过户交易；如果车库只在房产证备注中作了标明，却没有产权证，则车库不能单独交易。 2、开发商销售的车库，须提供房管局审批的《销售许可证》，和业主之间要签订《房屋买卖合同》以确立买卖关系，并办理《房屋产权证》；如果车库是人防设施，那就只能购买其使用权，一般以物业公司的名义和业主签订《车位使用协议》，协议内容主要包括车库位置、实用面积、四边大小、使用性质和使用年限等；特别是车库涉及二手房交易的，买方应查看房主的协议、发票或收据等有关凭证，最好去房屋交易登记部门调档查询，还要实际用尺量车库面积，核实房屋登记建筑面积中确实包含了车库面积。如果存在相关凭证，只需去物业公司更名即可；如果没有任何依据，则需要制定一个清楚、明晰的约定，双方应该约定房屋含车库、车库面积、车库价格、有必要时还可以注明车库方位等细节；如果有部分依据，则卖方需提供此依据给买方，并在交易合同上注明，以此作为该车库的“产权证”。
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