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购房人支付全款后,在支付全款后,又出现房屋被法院查封,怎么处理

2022-11-10 12:14

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-10回复

购房人在购买房屋之后,支付全款后,且办理过户之前,如果出现房屋被法院查封的情况,应先查明被查封的案件情况,根据案件情况,、提起执行异议及执行异议之诉,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。

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