房产证的名字单位有权力处理吗
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监护人可以处分房子，但是必须到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵犯未成年人的利益，具体流程如下： 1、首先需要携带父母身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、房产证等原件到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵犯未成年人的利益； 2、如未能提供出生证明的原件，也可以到医院办理亲子鉴定。以亲子鉴定的结果代替出生证明； 3、由于业主是未成年人，房产交易时并不需要孩子到交易现场，但其父母需持公证书、房产证、身份证、结婚证、孩子的出生证明及孩子的户口本到房管局办理交易过户手续。
一、如为夫妻的共有财产，即便房屋证只有一方姓名，也应为夫妻二人共有共有，房屋的处罚权必然由共有共有人共有享有，任何一方均不具有私行处罚的权利。 二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纷争案件适用法律问题的解释》第3条限定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物无所有权或者处罚权为因主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未获到所有权或者处罚权招致标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承受违约职责或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。” 三、夫妻一方在签订房屋买卖合同时可否具有完全的处罚权，只影响到房屋能否顺利解决变换登记，对于物权变动的原由（即合同的奏效与否）并不产生影响。因为合同奏效与否，取决于合同两方的意思表示可否真实以及可否符合法定的无效要求，合同的签订可否为合同之外的第三人的真实意思表示并不影响合同的效力。 四、对善意买下第三人权益的保护 1、依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条限定，买方有借口相信出卖房屋为夫妻两方共有意思表示的，另一方不得以分别意或不知道为因对抗买方。 2、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纷争案件适用法律问题的解释》第3条第2款关于买方请求出卖人承受违约职责或合同解除的限定行使相关权利
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房产证上孩子名字父母有权处理吗没有权利处置，房产证是子女的名字父母是不得随意收回的。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
2021.02.27 468 -
房产证有名字就有产权吗?房产证有名字就有产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有权人，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
2021.03.11 212 -
房产证有名字就有产权吗？房产证有名字就有产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有权人，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
2021.02.05 198
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房产证是爷爷的名字, 奶奶有权处理吗
1、你爷爷、大伯、你父亲之间的口头协议部分有效。需证据支持。但当时口头协议，你奶奶并未参与，因其那房屋属于你爷爷和你奶奶共同的，因此，你爷爷与你大伯、你父亲三人的口头协议处置房屋，只能处置你爷爷的份额
2022-02-01 15,340 -
房产证上有老人的名字，姥爷有权处理吗？
你姥如果是所有权人，她的处分就是有效力的：反之，就是无权处分（使用权人）。在无权处分的情况下当然是没有效力的，就是一般人理解的无效，但这并不是法律意义上的无效，从专业上说应是效力待定。姥姥有所有权：但
2022-02-11 15,340 -
房产证加名字有产权吗
房产证加名字是有产权的。依据我国相关法律的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动
2022-06-01 15,340 -
单位房产证能写几个人的名字
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证
2022-11-25 15,340
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00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,527 2022.05.11 -
01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
30,035 2022.10.06 -
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
17,001 2022.04.15
