您的位置:法师兄 > 精选问答 > 商业用地使用年限

商业用地使用年限

2022-11-05 16:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-11-05回复

业主对于房屋的所有权是没有年限限制的,但是土地的有偿使用期限还是有的,按照土地法的规定,商业用地的土地使用年限是50年,自该地块取得之日起起算,如果这个法律没有变化的话,那么到50年期限届满之日如果还需要继续使用的话,那么缴纳土地出让金就可以了,业主可以继续使用该土地以及土地上的建筑物,土地出让金的比例现在的政策是房产价值的3%。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

商业土地最高是四十年的使用年限。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 第四十条土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。

章法律师

广东律参律师事务所

商业土地使用法定年限是40年,不同的地区有所区别。商业土地使用年限到期后一般会届满自动续期,继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

律师普法更多>>
  • 商业用地最高使用年限
    商业用地最高使用年限

    商业用地最高使用年限为40年,但若是商住两用,那么使用年限则为50年。如果到了四十年就需要进行续签,从而使年限延长;而对于普通的住宅一般使用的年限就会为七十年,才能更好的进行办理。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权

    2021.12.13 733
  • 商业用地使用年限是多少年?
    商业用地使用年限是多少年?

    商业土地最高是四十年的使用年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地

    2020.10.02 863
  • 商业用地使用年限是多久
    商业用地使用年限是多久

    商业用地使用年限为40年。 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。是用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等

    2022.08.09 291
专业问答更多>>
  • 商业用地土地使用金年限

    商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、

    2022-03-15 15,340
  • 商业土地使用年限

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条第四项的规定,商业土地使用年限最高为四十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着

    2022-06-07 15,340
  • 商业娱乐用地使用年限

    商业土地使用法定年限是40年,不同的地区有所区别。商业土地使用年限到期后一般会届满自动续期,继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续

    2021-12-16 15,340
  • 商业用地使用年限是多少年

    法律关于商业土地使用年限是这样规定的,它的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。计算从开发商通过招投标取得土地时算起,因此不足40年是正常的。40年是最高用地期限,同房子没有关系,房子产权是永久

    2022-03-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 商住用地使用年限多少年 01:13
    商住用地使用年限多少年

    商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年,届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最

    2,086 2022.05.11
  • 私人宅基地的土地使用年限 00:56
    私人宅基地的土地使用年限

    我国私人宅基地,主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地,此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障,因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让,否则将无法保证农民的基本保障,极易造成社会流民问题。其次

    1,810 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?