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首套房贷款怎么贷

2022-06-09 15:01

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2022-06-09回复

1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上;2,银行商业贷款首套房贷款的,首付最低为总房款的30%以上。3,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。4,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款

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李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

首套房贷的办理流程:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书交银行收押。4、签订住房抵押贷款合同。5、通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清。

章法律师

广东律参律师事务所

首套房贷贷款减税主要如下:如果购买的首套房在90平米以下,按1%征收契税;如果购买的首套房在90平米以上,按照1.5%征收契税。另外,根据中国人民银行规定,各大银行在执行房贷利率的时候,可以在一定的区间里面浮动。

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