房子已经被开发商跑了怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商跑了房子被抵押购房者可以向人民法院申请撤销，要求退房并赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
开发商将抵押的房屋销售后跑路的，受害人应该第一时间向公安机关报案，再和银行协商相关的问题。开发商法人代表跑路，但开发企业仍然存在的，购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房合同，偿还合同中已经履行部分的房款。开发商法人代表跑路，开发企业亦不存在的，建议第一时间携带相关证据至市公安局经侦支队报案，同时向地税、城建、工商、等部门进行举证。协助政府部门进行调查。除此之外，购房者可凭借购房合同要求法院尽快查封所购房产。由法院对开发企业实施破产清算。同时对购房者进行补偿。因开发商下落不明，无法拿到购房发票，进而导致购房者无法缴纳契税、办理房产证，该种情况下，只要商品房买卖双方签有购房合同，且购房合同已备案，同时该房产为被抵押或被司法部门限制，一般情况下，房管部门会审查购房合同，开具相关证明。购房者凭合同及证明支付房款等相关票据，便可向地税部门缴纳契税、领取完税发票，进而申办房产证。而购房合同未经备案，该种情况则较难操作。建议购房者起诉开发商并讨回房款。
-
开发商跑了房子被抵押怎么办开发商跑了房子被抵押应该第一时间向公安机关报案，再和银行协商相关的问题。开发商法人代表跑路，但是开发企业依然存在的，购房者可以凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房的合同，偿还合同当中已经履行部分的房款。开发商法人代表
2022.04.16 961 -
买了房子开发商跑了怎么办？买了房后开发商跑了，如果已经交付了全款或者大部分款项的，可以获得房屋的产权。如果合同未完全履行完毕，开发商跑了，为了维护自身合法权益，应当及时向地政府住房和城乡建设部门反映情况。根据最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复第二条规定
2021.01.17 244 -
买了房子开发商跑了怎么办买了房子开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属，然后可以向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。保
2021.01.12 154
-
开发商跑了房子已被抵押怎么办
开发商跑了房子被抵押应该第一时间向公安机关报案，再和银行协商相关的问题。开发商法人代表跑路，但是开发企业依然存在的，购房者可以凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房的合同，偿还合
2022-11-06 15,340 -
房子已经盖好了，开发商跑了
依据购房协议起诉开发商，承担违约责任并赔偿损失。
2022-10-01 15,340 -
房子已经被开发商卖了怎么办
开发商一房两卖的时候购房者首先可以选择私下进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准，如开发商将房屋售与前买受人并已办理过户登记，后一个合同因无权处
2022-06-11 15,340 -
房子被骗了开发商跑了怎么办
关于民事方面，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利
2022-03-22 15,340
-
00:54
期房开发商跑了应该如何办期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具
599 2022.05.18 -
00:56
开发商交不了房怎么样办开发商延期交房在实际生活中是很普遍的现象。开发商延期交房首先应该了解清楚开发商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然灾害或者是政府政策等非开发商的原因导致的，那么开发商一般是可以免除责任或者减轻责任的。在这种情况下，购房者就只能够耐心的等
928 2022.04.17 -
01:14
开发商逾期交不了房怎么办如果开发商逾期无法交付房屋，此时，开发商构成了严重违约，购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 开发商逾期无法交付房屋，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，
685 2022.04.17
