开发商给办理预售许可证有没有不给退定金
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签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
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如题展开题
算的。房产套数是指你的家庭包括夫妻、未婚子女名下的房产数量，与是否全款购买没有关系。你的情况就是算二套房也仅是在办理房产证时缴纳契税涉及到按照哪个税率交的问题。一般是贷款银行对二套房执行上涨利率，三套
2022-10-22 15,340 -
如何答答题题
这里有一个数学题已知 a=常数求a的算术平方根取值范围。 如果没有代数知识的人，会说着个题无法作，因为a不知道是几。 如果有代数知识的人，回答解:当a0是一个结果; 好了回到你回答的问题来你有何启发.
2022-05-09 15,340 -
如题是几？
男22周岁，女20周岁。周岁为其公历的出生日期满一年第二日起算。
2022-10-29 15,340 -
如题还是呢？
死缓不是减刑，也不是缓刑，而是死刑的一种特殊执行制度，只要不是必须立即执行的，都给予两年的考验期，考验期满，符合规定的，即减为无期徒刑之所以说死缓不是缓刑，是因为死缓制度在刑法中规定在死刑一节，而不是
2022-10-19 15,340
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03:26
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802 2023.01.20 -
01:27
债务迟延履行如何处理利息问题迟延履行利息接受者是执行案件的申请人，申请人可以主张，也可以放弃，所以区分情形处理。 第一种，执行依据的法律文书（通常是判决书）已明确被告知如果被执行人不按期履行，申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息，然而申请人没有申请的
2,040 2022.04.17 -
01:21
离婚的财产分割问题首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。对于
2,513 2022.04.17
