您的位置:法师兄 > 精选问答 > 贷款买房要注意六不要专家提醒消费者

贷款买房要注意六不要专家提醒消费者

2023-03-13 19:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-03-13回复

许多消费者现在都采用贷款方式买房,然而,贷款毕竟不是件小事,要充分考虑周全才行。有关专家指出,消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”:银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。银行贷款买房注意三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。银行贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。银行贷款买房注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。银行贷款买房注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

不是佛山户口可以在佛山领结婚证的。如果双方都非佛山户口的,必须男女任一方中持有佛山居住证,目前广东全省开放跨省结婚登记服务,双方都非佛山户口的,可持任意一方佛山居住证到佛山婚姻登记机关申请领取结婚证。如果其中一方是佛山户口的,同样也可以在佛山领取结婚证。

侯猛律师

江苏敏政(南通)律师事务所

不是佛山户口可以在佛山领结婚证的。如果双方都非佛山户口的,必须男女任一方中持有佛山居住证,目前广东全省开放跨省结婚登记服务,双方都非佛山户口的,可持任意一方佛山居住证到佛山婚姻登记机关申请领取结婚证。如果其中一方是佛山户口的,同样也可以在佛山领取结婚证。

律师普法更多>>
  • 不是佛山户口可以在佛山市办理结婚证吗?
    不是佛山户口可以在佛山市办理结婚证吗?

    不是佛山户口可以在佛山领结婚证的。如果双方都非佛山户口的,必须男女任一方中持有佛山居住证,目前广东全省开放跨省结婚登记服务,双方都非佛山户口的,可持任意一方佛山居住证到佛山婚姻登记机关申请领取结婚证。如果其中一方是佛山户口的,同样也可以在佛

    2021.03.15 218
  • 佛山申请企业不动产变更材料
    佛山申请企业不动产变更材料

    不动产登记申请书;变更证明;权利证明材料;地役权发生变更的证明材料(注:如需役地、供役地的权利人姓名、名称变更的,提供公安部门出具的姓名变更证明或工商部门出具的工商登记名称变更证明);境内法人或其他组织身份证明材料(提交营业执照,或者组织机

    2021.01.27 252
  • 在佛山只缴税不缴社保可以吗
    在佛山只缴税不缴社保可以吗

    在佛山只缴税不缴社保是不可以的。纳税是法定的义务,但为员工缴纳各项社保费用也是强制性的义务。单位自用工之日起的三十日内就需要为员工缴纳社保,否则要承担相应的法律责任。

    2020.09.13 145
专业问答更多>>
  • 不是可以在佛山参加购买吗?

    外地户口在佛山一定要以企业名义交,不可以以个人名义交。这要请求就业单位帮你交,由就业单位代为申报扣缴。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和

    2022-10-26 15,340
  • 在佛山只缴税不缴社保可以吗

    在佛山只缴税不缴社保是不可以的。纳税是法定的义务,但为员工缴纳各项社保费用也是强制性的义务。单位自用工之日起的三十日内就需要为员工缴纳社保,否则要承担相应的法律责任。

    2022-11-25 15,340
  • 遗嘱变更可不可以

    遗嘱书立后,可以撤销和变更,以最后所立的遗嘱为准。但变更公证遗嘱的,需要再通过公证的方式变更,自行变更的,变更无效。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。撤

    2022-11-08 15,340
  • 佛教工作者可不可以成为受贿罪主体

    佛教工作者不可以成为受贿罪主体。该罪的主体是国家工作人员。若国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,可构成该罪。

    2022-11-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同是不是可以变更 00:25
    合同是不是可以变更

    可以变更。合同可以变更。可变更合同的情形有以下三种: 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。 2、当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益:当事人双方在进行协商时,意思表示必须是明确的,而不能是模煳的,否则,当事人

    1,779 2022.05.11
  • 长期不让看孩子可以变更抚养权吗 00:56
    长期不让看孩子可以变更抚养权吗

    长期不让看孩子并不是变更抚养权的依据。要变更抚养权,要么双方协商一致,要么必须要严格的按照法律规定的条件。一方不让看孩子,不能够当然的要求变更抚养权。但是可以向法院起诉,要求对方协助探视。根据相关法律的规定,只有有以下情形的才可以要求变更抚

    1,175 2022.04.17
  • 定金可不可以退 01:19
    定金可不可以退

    定金,是指合同的双方当事人为了保证合同的履行,而约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保的行为。一般来说,如果合同按照约定全部履行完毕的,给付定金一方可以要求对方全部退还。如果合同部分履行的,给付定金方可以请求退回已履行部分的定

    11,658 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?