您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋所有权变更时有哪些法律规定?

房屋所有权变更时有哪些法律规定?

2022-10-24 22:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-10-24回复

《房屋登记办法》:第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中第16的规定,里面明确了可以变更抚养权的具体情形。在其17条中也规定了,父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许。

张神兵律师

广东律参律师事务所

变更抚养权的法律规定有: 1.《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中的第16条,规定了一方要求变更子女抚养关系有法定情形的,应予支持。 2.《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中的第17条,规定了父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许。

律师普法更多>>
  • 变更监护权的法律规定有哪些
    变更监护权的法律规定有哪些

    监护人不履行监护职责,或者侵害了被监护人的合法权益,其他有监护资格的人或者单位可以向人民法院起诉,要求变更监护关系。 夫妻离婚后,与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权; 但是,未与该子女共同生活的一方,对该子女有犯罪行为、虐待行

    2021.03.24 102
  • 房屋所有权变更需要哪些材料
    房屋所有权变更需要哪些材料

    变更房屋所有权的材料有:双方身份证、户口本、婚姻状况证明;签订的买卖合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

    2021.03.31 125
  • 抚养权变更的法律规定有哪些
    抚养权变更的法律规定有哪些

    变更抚养权没有期限限制,只要有以下情形之一的,即可随时起诉主张变更抚养权: (1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利

    2021.02.13 280
专业问答更多>>
  • 房屋所有权变更登记的法律规定有哪些

    《房屋登记办法》:第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减

    2022-03-11 15,340
  • 房屋所有权变更登记有什么法律规定

    《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)第六十条第三款规定:“房地产转让或变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府

    2022-04-13 15,340
  • 房屋所有权变更登记程序有哪些

    房屋变更登记程序包括:当事人签订买卖、赠与或继承合同(共有房产需共有人签字)后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同,房产局给予收据,缴纳税费后可在房产交易管理部门办理产权变更登记。

    2021-11-05 15,340
  • 房屋所有权变更登记有哪些手续

    《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)第六十条第三款规定:“房地产转让或变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 变更抚养权的规定有哪些 01:22
    变更抚养权的规定有哪些

    根据相关法律规定,变更子女抚养权的方式有两种:1、如果父母双方都愿意变更抚养权的,可以自行订立变更抚养权的协议,以此变更孩子抚养权;2、如果父母双方中有一方不同意变更抚养权的,另一方就要起诉进行变更,但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更

    2,073 2022.04.17
  • 法律规定子女继承权有哪些 01:21
    法律规定子女继承权有哪些

    根据我国法律的规定,子女继承权包括:法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。 1、法定继承按照以下顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的,才由第二顺序继

    2,250 2022.04.15
  • 债权转让的法律规定有哪些 01:35
    债权转让的法律规定有哪些

    债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。 在相关的法律规定中,债权转让一般可以分为:全部转让和部分转让。 如果是债权全部让与第三人,第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人,因此原合同中的债权

    1,323 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?