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国有土地使用证甲方未签字对土地使用权发生侵害时应该承担什么责任

2023-03-25 08:31

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2023-03-25回复

国有土地使用证》说明这块土地在多少时间内归你用,例如住宅用地一般是70年,《建设用地规划许可证》是当你要在这块土地上造房子的时候给你的许可(土地虽然给你用,但是房子仍然不是你想造就能造的)以及限制条件,例如容积率的指标等等。先办使用证,再办许证。所以考虑到兼容性质。只要甲的土地使用权归规划局所有,而在乙的土地上以规划局名义就会合乎法律规定这种兼容政策,就会没有法律责任。如果是甲自身这么做就会触犯土地管理法规,或者构成侵犯他人土地使用权要受法律约束。所以规划局是国有土地规划单位,有政策驱动,更有权利支配土地的使用权限。所以没有规划发的约束。

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